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■15階建4階部分・4LDK＋WIC＋SIC■専有面積約99m2・バルコニー面積約34m2
間取り図
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736742
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
┏┓新規内装リフォーム済※2024年12月11日完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・洗浄便座付トイレ/ユニットバス
給湯器（追焚機能付）/システムキッチン
建具・玄関収納
〇新規張替・・フローリング/壁・天井クロス
〇新規設置・・食器洗い乾燥機/照明器具
この物件のおすすめポイント
◆ ヒルズ久が原壱番館 ◆
ー 15階建4階部分・4LDK＋WIC＋SIC ー
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急池上線「千鳥町」駅 徒歩10分
◇東急池上線「池上」駅 徒歩10分
┏┓ お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇15階建4階部分・4LDK＋WIC＋SIC
〇専有面積約99m2・バルコニー面積約34m2
〇オートロック付、管理人複数人安心セキュリティ
※夜間及び祝日警備員常駐
〇総戸数447戸数のビッグコミュニティ
〇ペット飼育可（細則有）
※成長時体長50cm以内の犬猫・その他小動物等
1住戸につき2匹まで
◎敷地内駐車場有
※月額使用料21,000円～23,000円 要空き状況確認
◎駐輪場有
※1台目無償 2台目以降月額使用料500円
3月に年額6,000円分一括徴収 要空き状況確認
◎バイク置場有
※月額使用料1,000円 要空き状況確認
◎トランクルーム有
※月額資料料2,000円～7,920円 要抽選
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン大田区久が原5丁目店
・・・徒歩4分（約320m）
・ファミリマート大田池上3丁目店
・・・徒歩5分（約360m）
・まいばすけっと池上7丁目店
・・・徒歩6分（約480m）
・スーパーオオゼキ池上店
・・・徒歩9分（約680m）
・久が原幼稚園・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・ベネッセ池上保育園・・・・徒歩6分（約470m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確か
め頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億770万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736742 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩10分 東急池上線 「池上」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
99.34m2(30.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 34.66m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 216戸／447戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
24,055円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ※修繕積立金変更予定あり/毎年10月に全戸平均1,000円値上げ予定（2024年分値上げ済） ※管理員（日勤）/夜間及び祝日警備員常駐 ※大規模修繕の予定/検討中（時期等詳細未定） |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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