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物件番号 R9736745

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■最寄駅より徒歩4分の駅近立地■商業施設多数で生活環境良好！

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0120-005-521

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物件番号 R9736745

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

3月22日(土)～3月23日(日)

所在地： 東京都大田区大森北1丁目　　　

☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏┓新規内装リフォーム2025年3月末完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎新規交換・・システムキッチン/ユニットバス
　　　　　　　洗面台/トイレ/下足入れ/防水パン
　　　　　　　洗濯水栓器具/全建具
◎新規張替・・全室クロス/全フローリング/CF
◎新規設置・・スイッチパネル/スポットライト
　　　　　　　ダウンライト/照明器具
　　　　　　　玄関人感センサー

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　≪大森三井マンション≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓　セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄駅より徒歩4分の駅近立地
　商業施設多数で生活環境良好！
■2駅2路線利用可の利便性
■新規内装リフォーム2025年3月末完了予定
　※お手入れしやすく耐久性に優れた3口コンロ
　　キッチン
■エレベーターあり
■南西向きにつき陽当たり良好
■収納多数あり
■2020年大規模修繕実施済
□ペット飼育不可
　　　　　　　　　　　
┏┓　交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「大森」駅　徒歩5分
〇京浜急行線「大森海岸」駅　徒歩7分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼イトーヨーカドー大森店
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約200m）
▼ミルバ通り商店街
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約170m）
▼ローソン大森北一丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩2分（約100m）
▼入新井公園
　　　　　・・・・・・徒歩1分（約40m）
　
---------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
----------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736745
所在地 東京都大田区 大森北1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩5分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 44.83m2(13.56坪)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 5階
築年月 1969年7月 総戸数 28戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 5,429円／月 借地期間 2054年12月まで
管理会社 友隣サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 4,210円／月 修繕積立金 8,420円／月
その他使用料 自治会費 100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ペット飼育不可
更新日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月5日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736745

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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