投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエンゼルハイム大森南第2
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 大森南3丁目
- 専有面積 62.3m2
- 所在階 9階/9階建
- 交通 京急本線 「梅屋敷」 駅 徒歩20分
- 築年月 1999年9月
- 向き 南東
お問合せ
■新規内装リフォーム2025年5月中旬完了予定■9階建最上階角住戸
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736797
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓新規内装リフォーム2025年5月中旬完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎新規交換・・食洗機付システムキッチン/建具
洗面化粧台/トイレ/洗濯パン
浴室乾燥機・追焚付ユニットバス
照明器具
◎新規張替・・フローリング/フロアタイル/クロス
◎ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪エンゼルハイム大森南第2≫
ー9階建最上階角住戸ー
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■学校やスーパーが近く生活便利な住環境
■全室採光 ■陽当たり・眺望良好
■最上階 ■角住戸 ■玄関ポーチ付
■新規内装リフォーム2025年5月中旬完了予定
■ペット飼育不可 ■民泊不可
■事務所利用不可
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料20,000円～21,000円
要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料200円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
※月額使用料500円 要空き状況確認
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区大森南3丁目店
・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
▼まいばすけっと大森南2丁目店
・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
▼さわやか信用金庫大森南支店
・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
▼大田区立大森第四小学校
・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
▼大田区立大森第一中学校
・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1040m）
▼森ケ崎公園
・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「梅屋敷」駅 徒歩20分
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
当物件を担当しております、
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 伊藤 健勢（いとう けんせい）】
直通携帯 ：080-9975-8419
直通メール ：k3-itou@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736797 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.3m2(18.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.24m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1999年9月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,030円／月 |
修繕積立金
|
15,660円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,722.6m2 共有持分（62300／3376580） ※ペット飼育不可 民泊不可 事務所利用不可 ※長期修繕計画書有 ※2012年6月大規模修繕工事実施済 |
||
| 更新日 | 2025年4月12日 | 次回更新予定日 | 2025年4月26日 |
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