投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエンゼルハイム蒲田第2
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■7階南西向き角住戸のため日照・通風・眺望良好！■新規内装リノベーション2025年6月13日完了予定
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736823
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓新規内装リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2025年6月13日完了予定
〇新規交換・・キッチン/浴室/洗面/トイレ
建具/照明/給湯器（追焚機能）
下足入れ
〇新規張替・・水廻り床/フローリング/
全クロス/アクセントクロス
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
<エンゼルハイム蒲田第2>
ー7階建7階南西×北西角住戸・2LDK＋WICー
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階×角部屋×新耐震基準
■3路線利用可
■新規内装リノベーション2025年6月13日完了予定
※キッチンには節水・節約のみならず時短にもなる
食洗機を搭載
※雨の日も洗濯物を乾かせる浴室乾燥機＆
追焚機能付バスルーム
※保温浴槽で追焚回数が減り光熱費も節約に！！
■7階南西向き角住戸のため日照・通風・眺望良好！
■ペット飼育可（細則有）
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●エレベーター ●オートロック ●食洗機付
●浄水器 ●浴室乾燥機 ●追焚機能
●モニター付インターホン
◎敷地内駐車場無
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料200円 要空き状況確
◎敷地内バイク置場無
※月額使用料500円 要空き状況確認
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線 /東急池上線/東急多摩川線
「蒲田」駅 徒歩11分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと新蒲田三塚通り店
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
▼まいばすけっと新蒲田3丁目店
・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
▼ライフ西蒲田店
・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
▼新蒲田公園
・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
▼新蒲田保育園
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
▼大田区立道塚小学校
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
▼大田区立御園中学校
・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
こちらの物件を担当しております
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-8172-7263
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736823 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 新蒲田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩11分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩11分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
59.33m2(17.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 14.56m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1985年1月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
12,520円／月 |
修繕積立金
|
9,830円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／日榮建設工業株式会社 管理員無（清掃のみ） ペット飼育可（規約有） 事業所利用不可 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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