中古マンション

ヒルズ久が原 壱番館NEW!

■15階建10階部分・3LDK+WIC■新規内装リフォーム2025年3月14日完了

間取り図

物件写真

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0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9736824

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

┏┓ 新規内装リフォーム※2025年3月14日完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎新規交換・・建具/玄関収納/洗面化粧台/洗浄便座付トイレ
       ユニットバス(浴室換気乾燥機付)
       給湯器(追焚機能付)/システムキッチン
◎新規張替・・フローリング/壁・天井クロス
◎新規設置・・食器洗い乾燥機/照明器具

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
    ◆ ヒルズ久が原壱番館 ◆ 
 ー 15階建10階部分 / 3LDK+WIC ー   

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急池上線「千鳥町」駅 徒歩10分
◇東急池上線「池上」駅  徒歩10分

┏┓ お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇15階建10階部分・3LDK+WIC 
〇専有面積約83.50m2・バルコニー面積約21.24m2
〇新規内装リフォーム2025年3月14日完了
〇オートロック付、管理人複数人安心セキュリティ
 ※夜間及び祝日警備員常駐
〇総戸数447戸数のビッグコミュニティ
〇ペット飼育可(細則有)
 ※成長時体長50cm以内の犬猫・その他小動物等
  1住戸につき2匹まで
〇宅配ボックス・防犯カメラ有

◎敷地内駐車場有
 ※月額使用料21,000円~23,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
 ※1台目無償 2台目以降月額使用料500円
  3月に年額6,000円分一括徴収 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
 ※月額使用料1,000円 要空き状況確認
◎トランクルーム有
 ※月額資料料2,000円~7,920円 要抽選

※当該住戸はエレベーター非停止階となります
※大規模修繕の予定:検討中(時期等詳細未定)
※修繕積立金変更予定有:毎年10月に全戸平均
            1,000円値上げ予定

┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン大田区久が原5丁目店
           ・・・徒歩4分(約320m)
・ファミリマート大田池上3丁目店
           ・・・徒歩5分(約360m)
・まいばすけっと池上7丁目店
           ・・・徒歩6分(約480m)
・スーパーオオゼキ池上店
           ・・・徒歩9分(約680m)
・久が原幼稚園・・・・・・・徒歩2分(約130m)
・ベネッセ池上保育園・・・・徒歩6分(約470m)

※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確か
め頂きたく存じます。

※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3:
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤 健勢(いとう けんせい)と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介+ 蒲田センター】
電話番号  :03-3738-7801
フリーコール:0120-005-521

【担当 伊藤 健勢(いとう けんせい)】
直通携帯  :080-9975-8419
直通メール :k3-itou@nomura-re.co.jp

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価格 8,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736824
所在地 東京都大田区 久が原5丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線千鳥町」駅 徒歩10分
東急池上線池上」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 83.5m2(25.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 21.24m2 向き
その他面積
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1998年11月 総戸数 216戸/447戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円/月 修繕積立金 20,226円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
修繕積立金変更予定有(毎年10月に全戸平均1,000円値上げ予定) 大規模修繕の予定有(検討中/時期等詳細未定)
更新日 2025年4月5日 次回更新予定日 2025年4月19日

お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736824

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当: 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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