中古マンションリノベーション

KAエンゼルハイム蒲田第3NEW!

4,190万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK+S
所在地東京都大田区大森西7丁目
専有面積 51.84m²
所在階 4階/10階建
交通京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩12分
京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分
築年月 1985年3月
向き南東

お問合せ

物件番号 R9736834

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■2駅4路線利用可能！■新規内装リフォーム（2025年2月完了）

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間取り図

物件写真

LDK LDK
間取り図間取り図
外観外観
LDK LDK
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フリースペ...
フリースペ...
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
眺望眺望
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納収納
収納収納
表札マンション表札
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
敷地内敷地内：バイク置場

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736834

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：末本晴香 (すえもとはるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月19日(土)～4月20日(日)

所在地：東京都大田区大森西7丁目　　　

☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面台交換
クロス張替
床材張替
扉交換

【　―リフォーム内容―　】
　　　　※2025年2月完了
〇新規交換・・給湯器/システムキッチン/ユニットバス/防水パン
　　　　　　　洗面台/トイレ/全建具/洗濯水栓器具/インターホン
〇新規張替・・全室クロス/全フローリング/CF/
〇新規設置・・スイッチパネル/ダウンライト/照明器具

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇　KAエンゼルハイム蒲田第3　◇
　　ー10階建4階 1SLDK＋WICー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【　―今回の住戸のお薦めポイント―　】
■新規内装リフォーム（2025年2月完了）
■2駅4路線利用可能
■南東向き住戸
■徒歩3分圏内にスーパー・コンビニあり
□ペット飼育
　※小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫不可）

【　―設備・仕様―　】
●エレベーター　●LED照明　　●都市ガス
●防犯カメラ　　●浴室乾燥機　●CATV・BS対応
●モニター付インターホン　　●浄水機能付水栓
●ウォークインクローゼット　●ワークスペース
●追焚機能付バス　　　　　　●インターネット対応

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料20,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料300円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料500円～1,500円　要空き状況確認

【　―交通アクセス―　】
〇JR京浜東北線・東急池上/多摩川線
　　　　　　「蒲田」駅　徒歩12分
〇京急本線「梅屋敷」駅　徒歩11分

【　ー周辺環境ー　】
▼マルエツ梅屋敷店
　　　　　・・・・・約120m（徒歩2分）
▼セブンイレブン大田区西蒲田4丁目店
　　　　　・・・・・約140m（徒歩3分）
▼大森西七丁目公園　
　　　　　・・・・・約50m（徒歩1分）
▼東邦大学医療センター大森病院　
　　　　　・・・・・約500m（徒歩7分）

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知おき下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

末本晴香 (すえもとはるか)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
末元　晴香（すえもと　はるか）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9584-4458
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/h-suemoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9736834
所在地	東京都大田区大森西7丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩12分京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分東急池上線「蒲田」駅徒歩11分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分
間取り	1LDK+S
専有面積	51.84m²(15.68坪)(壁芯)
バルコニー面積	4.5m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	4階
築年月	1985年3月	総戸数	81戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,160円／月	修繕積立金	12,440円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／日榮建設工業株式会社●施工会社／日榮建設工業株式会社●設計会社／日榮建設工業株式会社
更新日	2025年4月19日	次回更新予定日	2025年5月3日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736834

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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蒲田センター

担当：末本晴香 (すえもとはるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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