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■6階建2階部分・南東向き2LDK■新規内装リフォーム2025年6月27日完了予定
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736840
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リフォーム内容
┏┓新規内装リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
※2025年6月27日完了予定
〇新規交換・・キッチン/浴室/洗面/トイレ/下足入れ
建具/照明/給湯器（追焚機能）
〇新規張替・・水廻り床/フローリング/全クロス
アクセントクロス
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆ニックハイム大森梅屋敷◆
ー6階建2階部分・南東向き2LDKー
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄駅より徒歩2分の駅近好立地
■対面キッチン×充実収納×高機能設備
■2025年3月大規模修繕工事実施済
■ネット設備 ※NTT/KDDI/NURO光（調査中）
■管理体制良好
■ペット飼育可（細則有）
■新規内装リフォーム2025年6月27日完了予定
(1)壁仕切りがなく開放的な対面キッチン
日々の家事をサポートする食洗機搭載
コンロ横壁はマグネットパネル仕様
(2)広めの1416サイズバスルームを採用
1台多役の浴室換気乾燥暖房機付
(3)大型WIC＆実用的なリビング収納を新設
内側に2口コンセントを設置しており
コードレス掃除機等の受電スポットに活躍
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「梅屋敷」駅 徒歩2分
〇京急本線「京急蒲田」駅 徒歩13分
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆重量感のあるタイル張り
◆不在時の荷受けに便利は宅配ボックス
◆来訪者がわかるモニター付インターホン
◆敷地内に防犯カメラ設置
●食器洗浄機 ●浄水器 ●対面キッチン
●浴室乾燥機付 ●追焚機能 ●保温浴槽
●ウォークインクローゼット
◎敷地内駐車場有
※月額使用料26,000円 要空き状況確認
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼オーケー梅屋敷店
・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
▼ローソン大森西六丁目店
・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
▼ファミリーマート大田梅屋敷駅前店
・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
こちらの物件を担当しております
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-8172-7263
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736840 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森西6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩2分 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
51.84m2(15.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1983年10月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,110円／月 |
修繕積立金
|
11,920円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／アゼル ペット飼育可（細則有） 事務所利用不可 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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