投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクレッセント多摩川NEW!
-
6,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都大田区 多摩川2丁目
- 専有面積 76.53m2
- 所在階 1階/6階建
- 交通 東急多摩川線 「矢口渡」 駅 徒歩10分
- 築年月 1998年10月
- 向き 南東
お問合せ
■南西角部屋 専用庭＆ポーチ付き1階住戸
■4LDK 新規リフォーム物件(2025年7月中旬完成予定）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736854
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
リフォーム内容（2025年7月11日完成予定）
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換
水廻り床張替/フローリング新規(張替)
建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換
下足入/全クロス貼替/アクセントクロス
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
クレッセント多摩川
ー南西向き角部屋 4LDK76.53m2ー
━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角部屋 専用庭＆ポーチ付き1階住戸
■1階住戸のため、下階への足音などを気にせず過ごせます。
■ファミリーにうれしい4LDK
■節水効果と家事軽減が期待できる食洗機付きキッチン
■お湯が冷めにくい保温浴槽を採用、住まいの省エネに貢献
■可動棚とコンセント付きの便利なリビング収納を新設
■LDKと各洋室にシーリングライト完備
■「多摩川河川敷」まで徒歩3分
緑と水の潤いに恵まれた立地
■マンション目の前にコンビニあり！
駅からは「矢口の渡商店街」を通るアプローチ
商店街内には24時間営業の「西友」もあるため
お仕事帰りの買い物にも便利
◎敷地内駐車場有
※月額使用料20,000円～23,000円 要空き状況確認
□ペット飼育不可・事務所利用不可
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン大田区多摩川2丁目店
・・・マンション前・約10m
■西友 矢口ノ渡店
・・・徒歩7分（約550m）
■矢口の渡商店街
・・・徒歩6分（約450m）
■多摩川保育園
・・・徒歩2分（約150m）
■大田区立矢口小学校
・・・徒歩11分（約840m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
当物件を担当しております、
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 伊藤 健勢（いとう けんせい）】
直通携帯 ：080-9975-8419
直通メール ：k3-itou@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736854 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
76.53m2(23.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 9.33m2／テラス 12.56m2／ポーチ 7.3m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,160円／月 |
修繕積立金
|
12,240円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 280円/月、ポーチ使用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社熊谷組 ※2025年9月～修繕積立金22,580円に改定予定 |
||
| 更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区棟
6,480
万円
京急本線 「六郷土手」駅
-
レクセルマンション京急蒲田
5,799
万円
新価格
京急空港線 「糀谷」駅
-
メイツ多摩川
4,980
万円
京急本線 「雑色」駅
-
シャトー久が原
3,050
万円
東急池上線 「千鳥町」駅
-
ヒルズ久が原1番館
7,290
万円
新価格
東急池上線 「千鳥町」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て大田区山王4丁目 中古一戸建て 1億 1,500万円 「大森」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 117.33m2 -
新築一戸建て大田区東雪谷三丁目 新築戸建 1号棟 1億 2,980万円 「石川台」駅 徒歩9分 1LDK / 土地 130.75m2 -
新築一戸建て大田区新蒲田2丁目 新築一戸建て 5,380万円 「蒲田」駅 徒歩17分 1LDK+S / 土地 42.94m2 -
中古一戸建て山王3丁目一戸建て 3,980万円 「大森」駅 徒歩12分 4DK / 土地 109.05m2 -
新築一戸建て大田区山王4丁目新築戸建 1億 1,480万円 「大森」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 139.5m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
