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★南×西向き 約17.67m2の広々ルーフバルコニー付角部屋
★1住戸1台駐車場利用可（各住戸専用使用権）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736857
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この物件のおすすめポイント
◇ グランイーグル大森中央 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
◇約17.67m2の広々ルーフバルコニー付き
◇南×西向き角部屋
3SLDK(間取りは変更になる可能性があります）
◇7階建て6階部分
◇駐車場・トランクルーム専用使用権付（無償）
（駐車場区画A-1・トランクルーム区画1番）
◇バイク置場無
◇駐輪場有
※月額使用料200円 ステッカー貼付
要空き状況確認
◇事務所利用不可
◇オートロックあり
◇宅配ボックスあり
◇ペット飼育可（細則あり）
【 ―交通アクセス― 】
■京急本線「大森町」駅 徒歩14分
■JR京浜東北線・東急池上線/多摩川線「蒲田」駅
徒歩18分
【 ー周辺環境ー 】
●セブン-イレブン 大田区中央8丁目店 約150m（徒歩2分）
●まいばすけっと 大森中央店 約270m（徒歩4分）
●サミット 大田中央店 約590m（徒歩8分）
●ライフ マチノマ大森店 約630m（徒歩8分）
●大田区立入新井第四小学校 約540m（徒歩7分）
●大田区立大森第三中学校 約1km（徒歩13分）
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
当物件を担当しております、
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 伊藤 健勢（いとう けんせい）】
直通携帯 ：080-9975-8419
直通メール ：k3-itou@nomura-re.co.jp
-------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #機械式駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736857 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中央3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森町」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩18分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩18分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
66.33m2(20.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 17.67m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本企画管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,900円／月 |
修繕積立金
|
16,580円／月 |
| その他使用料 | 防犯カメラ各戸負担金 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／京浜リアルエステート株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 ・駐車場有：無償（各住戸専用使用権・区画番号A-1) ・トランクルーム有：無償（各住戸専用使用権・区画番号1番） |
||
| 更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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