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ライオンズマンション下丸子NEW!
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736879
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ライオンズマンション下丸子◆
ー8階建5階・東×北角部屋・1R＋WIC・37.04m2ー
┏┓ おすすめポイント他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄の「下丸子駅」より徒歩1分の駅近好立地！！
※下丸子駅は、蒲田駅から3駅、電車で約6分の
場所に存する東急多摩川線の一駅です。
駅前には商店街が広がり、お買い物施設が
充実している一方で、大型商業施設等は
少ないため、落ち着いた住環境も享受出来ます。
■大容量の収納ができるWIC付
■朝日が入る東向き角部屋
■パントリー付カウンターキッチン（食洗機付）
■カウンターはデスクとして使用可
■窓付浴室・トイレ（浴室暖房乾燥機・ウォシュレット付）
■二重窓を採用した音対策 ■管理人：日勤管理
■トランクルーム有
※月額使用料7,000円 要空き状況確認
■リフォーム履歴有
※2021年10月 →キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台
建具交換
壁、天井クロス・床フローリング張替
※2025年5月中旬 →壁クロス張替・ハウスクリーニング
完了予定
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩1分
〇東急池上線「千鳥町」駅 徒歩8分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼西友下丸子店
・・・・・・・・・・・マンション隣
▼セブンイレブン下丸子駅前店
・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
◆ライオンズマンション下丸子◆
ー8階建5階・東×北角部屋・1R＋WIC・37.04m2ー
┏┓ おすすめポイント他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄の「下丸子駅」より徒歩1分の駅近好立地！！
※下丸子駅は、蒲田駅から3駅、電車で約6分の
場所に存する東急多摩川線の一駅です。
駅前には商店街が広がり、お買い物施設が
充実している一方で、大型商業施設等は
少ないため、落ち着いた住環境も享受出来ます。
■大容量の収納ができるWIC付
■朝日が入る東向き角部屋
■パントリー付カウンターキッチン（食洗機付）
■カウンターはデスクとして使用可
■窓付浴室・トイレ（浴室暖房乾燥機・ウォシュレット付）
■二重窓を採用した音対策 ■管理人：日勤管理
■トランクルーム有
※月額使用料7,000円 要空き状況確認
■リフォーム履歴有
※2021年10月 →キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台
建具交換
壁、天井クロス・床フローリング張替
※2025年5月中旬 →壁クロス張替・ハウスクリーニング
完了予定
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩1分
〇東急池上線「千鳥町」駅 徒歩8分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼西友下丸子店
・・・・・・・・・・・マンション隣
▼セブンイレブン下丸子駅前店
・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
※本物件の担当者は
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
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また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736879 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩1分 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1R+WIC | ||
専有面積
|
37.04m2(11.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1970年12月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,600円／月 |
修繕積立金
|
12,040円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 2,400円/年 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／904.22m2 共有持分（159／10000）●施工会社／共同建設設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
