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■新規内装リノベーション2025年5月24日完了予定■商業施設「マチノマ大森」まで徒歩5分で生活利便性良好な住環境
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736886
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
【 ―新規内装リノベーション― 】※2025年5月24日完了予定
〇新規交換・・キッチン（トクラス製・食洗機付）
ユニットバス（積水ホームテクノ製・追焚浴室乾燥機付）
洗面化粧台（Panasonic製・スリムLED三面鏡）
建具（Panasonic製）/トイレ（TOTO製）
玄関収納（Panasonic製）/給湯器
〇新規張替・・フローリング（DAIKEN製）/フロアタイル（玄関・洗面所・トイレ）
クロス全面
〇新規設置・・間接照明＆ダウンライト/カーテンレール＆カーテンレース
〇給水給湯管新規更新（専有部内）
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪クレッセント大森3≫
ー5階建4階・南東向き・2LDKー
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
■2路線3駅利用可
■南東向きにつき陽当たり良好
■新規内装リノベーション2025年5月24日完了予定
■商業施設「マチノマ大森」まで徒歩5分で
生活利便性良好な住環境
□ペット飼育不可
【 ―交通アクセス― 】
〇京急本線「平和島」駅 徒歩14分
〇京急本線「大森町」駅 徒歩13分
〇JR京浜東北線「大森」駅 徒歩17分
【 ―設備・仕様― 】
◎敷地内駐車場有
※月額使用料19,000円～26,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料100円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
※月額使用料 50cc以下2,000円 要空き状況確認
50cc以上4,000円 要空き状況確認
◎エレベーター
◎インターネット（つなぐネットコミュニケーションズ
・KDDI・NTT東日本）
◎TV受信（BS） ◎CATV（ジェイコム）
【 ー周辺環境ー 】
▼大森西保育園
・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
▼大森西郵便局
・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
▼東邦大学医療センター大森病院
・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
▼オオゼキ大森北店
・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
▼セブンイレブン大田区大森西2丁目店
・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
▼ローソン大森西四丁目店
・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
【学校】
▼大田区立開桜小学校
・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
▼大田区立大森第八中学校
・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
当物件を担当しております、
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 伊藤 健勢（いとう けんせい）】
直通携帯 ：080-9975-8419
直通メール ：k3-itou@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736886 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「平和島」駅 徒歩14分 京急本線 「大森町」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.26m2(15.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1994年3月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円／月 |
修繕積立金
|
11,990円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,798.83m2 共有持分（5126／341410）●施工会社／清水建設株式会社 ※ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
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