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■南×西向きの角住戸 2面バルコニー■約20.3帖のLDKには床暖房有
間取り図
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736916
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ 新規内装リフォーム ※2025年2月完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換
・・・全建具/システムキッチン（食洗機・浄水器付）
ユニットバス（1620）/洗面化粧台/トイレ
〇新規張替
・・・全室フローリング/クロス（一部アクセントクロス採用）
〇床暖房追加設置
〇LD天井カセットエアコン設置
この物件のおすすめポイント
≪東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス≫
ー4階建2階角住戸・3LDK・95.01m2ー
◇緑あふれる閑静な住宅街エリアの低層レジデンス◇
┏┓ おすすめポイント他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南×西向きの角住戸 2面バルコニー
■約20.3帖のLDKには床暖房有
■新規内装リフォーム2025年2月完了
■ペット飼育不可
■トランクルーム専用使用権付住戸
※所在階地下1階部分・使用料1.200円/月額
◎敷地内駐車場有
※月額使用料22,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※月額使用料500円 要空き状況確認
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼東急ストア二子玉川ライズ店
・・・・・・・徒歩5分（約350m）
▼成城石井二子玉川等級フードショー店
・・・・・・・徒歩5分（約360m）
▼セブンイレブン世田谷玉川二丁目店
・・・・・・・徒歩3分（約150m）
▼ローソン＋toks二子玉川店
・・・・・・・徒歩4分（約290m）
▼二子玉川郵便局
・・・・・・・徒歩3分（約190m）
▼エディオン二子玉川蔦屋家電
・・・・・・・徒歩7分（約520m）
【学校】
▼世田谷区立瀬田小学校
・・・・・・・徒歩7分（約560m）
▼世田谷区立瀬田中学校
・・・・・・・徒歩7分（約560m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736916 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩5分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
95.01m2(28.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,700円／月 |
修繕積立金
|
30,860円／月 |
| その他使用料 | 植栽保守費 5,040円/月、駐車場優先権 3,000円/月、トランクルーム利用料 1,200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,835.22m2 共有持分（9501／242637）●分譲時会社／東急不動産株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |
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