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中古マンション
リノベーション
多摩川ハウスNEW!
-
4,880万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都大田区 矢口3丁目
- 専有面積 70.29m2
- 所在階 4階/11階建
- 交通 東急多摩川線 「武蔵新田」 駅 徒歩12分
- 築年月 1982年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736925
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月21日(土)～6月22日(日)
所在地： 東京都大田区矢口3丁目
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
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フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
新規リフォーム2025年5月中旬完成
・間取り変更
・天井/床 新規造作
・建具交換
・給湯器交換
・クロス張替
・キッチン/浴室/洗面/トイレ 新規交換
・給排水管交換
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪多摩川ハウス≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー2LDK＋WIC 70.29m2ー
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月中旬新規リノベーション完了
■敷地内に桜を間近に望む眺望
多摩川まで徒歩4分のロケーション
■南向き陽当たり・通風良好
■総戸数218戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
※日勤：月～金9:00～17:00
第2・4・5土：9:00～12:00
■2023年6月耐震設計済
※耐震改修工事検討中・詳細未定
■防犯カメラ付きで安心
■近隣にスーパー・コンビニ・図書館・温水プール
公園があり生活環境良好！！
◎敷地内駐車場有：18,000円/月
◎敷地内駐輪場有：200円/月
◎敷地内バイク置場有：2,000～3,000円/月
※すべて空き状況要確認
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと矢口2丁目店
・・・徒歩5分（約400m）
◆オーケー矢口店
・・・・・徒歩9分（約650m）
◆セブンイレブン大田矢口店
・・・・・徒歩5分（約400m）
◆矢口区民センター温水プール
・・・・・徒歩5分（約350m）
◆矢口2丁目公園
・・・・・ 徒歩1分（約 60m）
◆大田区立矢口第二保育園
・・・・・徒歩1分（約 60m）
【学区】
◆大田区立多摩川小学校・・徒歩4分（約300m）
◆大田区立矢口中学校・・・徒歩7分（約550m）
---------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
----------------------------------------------------
≪多摩川ハウス≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー2LDK＋WIC 70.29m2ー
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月中旬新規リノベーション完了
■敷地内に桜を間近に望む眺望
多摩川まで徒歩4分のロケーション
■南向き陽当たり・通風良好
■総戸数218戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
※日勤：月～金9:00～17:00
第2・4・5土：9:00～12:00
■2023年6月耐震設計済
※耐震改修工事検討中・詳細未定
■防犯カメラ付きで安心
■近隣にスーパー・コンビニ・図書館・温水プール
公園があり生活環境良好！！
◎敷地内駐車場有：18,000円/月
◎敷地内駐輪場有：200円/月
◎敷地内バイク置場有：2,000～3,000円/月
※すべて空き状況要確認
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと矢口2丁目店
・・・徒歩5分（約400m）
◆オーケー矢口店
・・・・・徒歩9分（約650m）
◆セブンイレブン大田矢口店
・・・・・徒歩5分（約400m）
◆矢口区民センター温水プール
・・・・・徒歩5分（約350m）
◆矢口2丁目公園
・・・・・ 徒歩1分（約 60m）
◆大田区立矢口第二保育園
・・・・・徒歩1分（約 60m）
【学区】
◆大田区立多摩川小学校・・徒歩4分（約300m）
◆大田区立矢口中学校・・・徒歩7分（約550m）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736925 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.29m2(21.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.04m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1982年1月 | 総戸数 | 218戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,490円／月 |
修繕積立金
|
10,750円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／和光殖産（株）●施工会社／東海興業（株） ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
