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多摩川ハウスNEW!

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物件番号 R9736925

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■敷地内に桜を間近に望む眺望　多摩川まで徒歩4分のロケーション
■新規リノベーション物件(2025年5月中旬完成）

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間取り図

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  • 【東京都/大田区矢口】多摩川ハウス 外観 外観
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0120-005-521

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物件番号 R9736925

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

新規リフォーム2025年5月中旬完成
・間取り変更
・天井/床　新規造作
・建具交換
・給湯器交換
・クロス張替
・キッチン/浴室/洗面/トイレ　新規交換
・給排水管交換

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　≪多摩川ハウス≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　ー2LDK＋WIC 70.29m2ー

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月中旬新規リノベーション完了
■敷地内に桜を間近に望む眺望
　　　多摩川まで徒歩4分のロケーション
■南向き陽当たり・通風良好
■総戸数218戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
　※日勤：月～金9:00～17:00
　　　　　第2・4・5土：9:00～12:00
■2023年6月耐震設計済
　※耐震改修工事検討中・詳細未定
■防犯カメラ付きで安心
■近隣にスーパー・コンビニ・図書館・温水プール
　公園があり生活環境良好！！

◎敷地内駐車場有：18,000円/月
◎敷地内駐輪場有：200円/月
◎敷地内バイク置場有：2,000～3,000円/月
※すべて空き状況要確認
　　　　　　　　　　　
┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩12分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと矢口2丁目店
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）　
◆オーケー矢口店
　　　　　　　　・・・・・徒歩9分（約650m）
◆セブンイレブン大田矢口店
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）
◆矢口区民センター温水プール
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）
◆矢口2丁目公園
　　　　　　　 ・・・・・ 徒歩1分（約 60m）
◆大田区立矢口第二保育園
　　　　　　　　・・・・・徒歩1分（約 60m）
【学区】
◆大田区立多摩川小学校・・徒歩4分（約300m）
◆大田区立矢口中学校・・・徒歩7分（約550m）
　
---------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
----------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736925
所在地 東京都大田区 矢口3丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 70.29m2(21.26坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.04m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 4階
築年月 1982年1月 総戸数 218戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,490円／月 修繕積立金 10,750円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／和光殖産（株）●施工会社／東海興業（株）
ペット飼育可（細則有）
更新日 2025年5月30日 次回更新予定日 2025年6月13日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736925

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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