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■給排水管10年保証×対面キッチン×高性能設備■新規内装リフォーム2025年4月4日完了
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736933
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
≪新規内装リフォーム≫※2025年4月4日完了
〇新規交換・・キッチン/浴室（追焚無）/洗面/トイレ
建具/照明/下足入れ
〇新規張替・・水回り床/フローリング/全クロス
アクセントクロス
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪東急ドエルアルス多摩川≫
ー14階建10階・南向き2SLDK＋WICー
≪おすすめポイント他≫
■安心の日勤管理・管理体制良好
■マンション内施設充実
■南面バルコニーにて陽当たり・風通り良好
■総戸数461戸のビッグコミュニティ
■給排水管10年保証×対面キッチン×高性能設備
■新規内装リフォーム2025年4月4日完了
□ペット飼育不可 □事務所利用不可
■エレベーター停止階
■24時間有人管理：管理人7時～20時
警備員20時～翌7時
※修繕積立金変更予定あり
2027年1月分より月額16,740円に改定予定
≪交通アクセス≫
〇東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩11分
〇東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分
≪設 備・仕 様≫
■オートロック ■防犯カメラ ■宅配ボックス
■外壁タイル張 ■フローリング ■対面キッチン
■新耐震基準 ■エレベーター
■ネット設備：KDDI/NTT
※W2440サイズのフルオープンキッチン
ハーフガラスパネルで油跳ね予防・壁面設置の
マグネットパネルで小物等を浮かせて収納でき
るためキッチンのお手入れも楽々！！
※多彩な収納でお部屋もすっきり
ウォークインクローゼット・各居室クローゼット
廊下収納等生活動線を考慮した収納でお部屋内が
片付きます
廊下収納にはコンセントを設置。掃除機などの
充電も可能
◎敷地内駐車場有
※月額使用料22,000円～25,000円
要空き状況確認
≪Life Information≫
〇オーケー矢口店
・・・約400m（徒歩5分）
〇マルエツ新田店
・・・約800m（徒歩10分）
〇ファミリーマート矢口二丁目店
・・・約400m（徒歩5分）
〇マツモトキヨシ大田矢口店
・・・約60m（徒歩1分）
【学校】
〇大田区立多摩川小学校
・・・約400m（徒歩5分）
〇大田区立矢口中学校
・・・約900m（徒歩12分）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736933 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩11分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
68.92m2(20.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.33m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 461戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円／月 |
修繕積立金
|
13,950円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
