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東急ドエルアルス多摩川NEW!

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物件番号 R9736933

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■給排水管10年保証×対面キッチン×高性能設備■新規内装リフォーム2025年4月4日完了

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736933

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

≪新規内装リフォーム≫※2025年4月4日完了
〇新規交換・・キッチン/浴室（追焚無）/洗面/トイレ
　　　　　　　建具/照明/下足入れ
〇新規張替・・水回り床/フローリング/全クロス
　　　　　　　アクセントクロス
〇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　≪東急ドエルアルス多摩川≫
　ー14階建10階・南向き2SLDK＋WICー

≪おすすめポイント他≫　
■安心の日勤管理・管理体制良好
■マンション内施設充実
■南面バルコニーにて陽当たり・風通り良好

■総戸数461戸のビッグコミュニティ
■給排水管10年保証×対面キッチン×高性能設備
■新規内装リフォーム2025年4月4日完了

□ペット飼育不可　□事務所利用不可
■エレベーター停止階
■24時間有人管理：管理人7時～20時
　　　　　　　　　 警備員20時～翌7時

※修繕積立金変更予定あり
　2027年1月分より月額16,740円に改定予定

≪交通アクセス≫　
〇東急多摩川線　 「矢口渡」駅 徒歩11分
〇東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分

≪設 備・仕 様≫　
■オートロック　　■防犯カメラ 　■宅配ボックス
■外壁タイル張　　■フローリング ■対面キッチン
■新耐震基準　　　■エレベーター
■ネット設備：KDDI/NTT

※W2440サイズのフルオープンキッチン
　ハーフガラスパネルで油跳ね予防・壁面設置の
　マグネットパネルで小物等を浮かせて収納でき　
　るためキッチンのお手入れも楽々！！

※多彩な収納でお部屋もすっきり
　ウォークインクローゼット・各居室クローゼット
　廊下収納等生活動線を考慮した収納でお部屋内が
　片付きます
　廊下収納にはコンセントを設置。掃除機などの
　充電も可能

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料22,000円～25,000円　
　　要空き状況確認

≪Life Information≫　
〇オーケー矢口店
　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）
〇マルエツ新田店
　　　　　　・・・約800m（徒歩10分）
〇ファミリーマート矢口二丁目店
　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）
〇マツモトキヨシ大田矢口店
　　　　　　・・・約60m（徒歩1分）
【学校】
〇大田区立多摩川小学校
　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）
〇大田区立矢口中学校
　　　　　　・・・約900m（徒歩12分）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

蒲田センター

末本 晴香 (すえもと はるか)

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736933
所在地 東京都大田区 矢口3丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩11分
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+S
専有面積 68.92m2(20.84坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.33m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1987年9月 総戸数 461戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円／月 修繕積立金 13,950円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東急建設株式会社
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736933

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

末本 晴香(すえもと はるか)

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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