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大森駅前住宅1号棟NEW!

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物件番号 R9736937

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■最寄駅より徒歩5分の駅近立地

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物件番号 R9736937

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担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換
  • 扉交換

┏┓新規リノベーション※2025年6月13日完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッチン・・システムキッチン（W2250）
〇浴室・・・・ユニットバス
〇洗面室・・・洗面台/防水パン
〇トイレ・・・温水洗浄便座付トイレ
〇給湯設備・・給湯器/マルチリモコン付
〇配管・・・・給水・給湯・排水管（専有部分）
〇エアコン先行配管・・洋室
〇共通・・・・照明器具/建具
　　床・・・・フローリング（遮音等級LL45・LDK/洋室/廊下）
　　　　　　　フロアタイル（玄関/洗面/トイレ）
　　壁・天井・・クロス張
　　カラーTVモニター付インターホン
　　室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　 ≪大森駅前住宅1号棟≫
　ー13階建11階・2LDK＋納戸・52.43m2ー

┏┓　おすすめポイント他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄駅より徒歩5分の駅近立地
■敷地内に公園有（プレイロット）
■管理人週7日勤務で管理体制良好　
　※年末年始等の休日有

■事務所使用不可　　■ペット飼育不可
■総戸数258戸のビッグコミュニティ
■防犯カメラ有　■浄水器有　■洗浄便座
■給排水管新規交換　■長期修繕計画書有

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料10,000円　要空き状況確認

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン品川南大井6丁目店
　　　　　・・・・・徒歩1分（約70m）
▼西友大森店
　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）
【学校】
▼大田区立鈴ヶ森小学校
　　　　　・・・・・徒歩9分（700m）
▼大田区立鈴ヶ森中学校
　　　　　・・・・・徒歩11分（約880m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

蒲田センター

末本 晴香 (すえもと はるか)

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #敷地内に公園がある
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736937
所在地 東京都品川区 南大井6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 52.43m2(15.86坪)(内法)
バルコニー面積 4.32m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 11階
築年月 1970年10月 総戸数 528戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,930円／月 修繕積立金 10,010円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／東京都住宅供給公社
更新日 2025年6月13日 次回更新予定日 2025年6月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736937

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蒲田センター

末本 晴香(すえもと はるか)

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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