投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークハウス多摩川南 壱番館NEW!
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都大田区 下丸子4丁目
- 専有面積 88.06m2
- 所在階 5階/13階建
- 交通 東急多摩川線 「鵜の木」 駅 徒歩8分
- 築年月 1991年11月
- 向き 南東
お問合せ
■三菱地所旧分譲×大成建設他5社施工 大規模レジデンス
■新規内装リフォーム物件【2025年8月上旬完成予定】
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736965
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
新規内装リフォーム【2025年8月上旬完成予定】
〇キッチン＜システムキッチン・W1800×1800＞
〇浴室＜ユニットバス・1418＞
〇洗面室＜洗面台・防水パン＞
〇トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞
〇配管＜排水管(専有部分)・給水、給湯管(専用部内飛込より)＞
〇共通＜照明器具、建具
床：フロアタイル(玄関)
カーペット(LD、洋室、廊下＞
クッションフロア(洗面室、トイレ、キッチン）
壁天井：クロス貼
室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◆パークハウス多摩川 南壱番館◆◇
― Park House TAMAGAWA-KITA III ―
『水を感じ、風を知り、緑に触れる』
四季の移ろいを愉しむヴィンテージマンション
三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全9棟・総戸数738邸の大規模レジデンス
◇約33,000m2超の広大な敷地に聳え立つ、
全9棟の個性溢れるマンション群
◇遠目にも一際目立つ存在感と重厚感を持ち、
多摩川沿いのランドマークの一つとなる
総戸数738邸の大規模コミュニティ
■三菱地所株式会社 旧分譲・設計の
「パークハウス」シリーズ
■1991年(平成3年)11月築
◇新耐震基準×平成築のマンション
■管理員常駐の良好な管理体制!!
管理員が現地に24時間常駐の体制につき、
夜間・休日等の突然のお困り事にも
即時スムーズに対応可能な安心の住環境
■新規内装リフォーム【2025年8月上旬完成予定】
■駐車場敷地内有/月額24,000円～30,000円
※空き状況要確認
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急池上線「鵜の木」駅 徒歩8分
┏┓Lfe Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン東京高校前店
・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
▼ファミリーマート鵜の木駅前店
・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
▼ローソン鵜の木一丁目店
・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
▼オリンピック下丸子店
・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
▼まいばすけっと鵜の木2丁目店
・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
▼くすのき公園
・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736965 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
88.06m2(26.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.98m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1991年11月 | 総戸数 | 60戸／366戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
31,700円／月 |
修繕積立金
|
33,600円／月 |
| その他使用料 | 有線放送使用料 550円/月、HEATSII使用料 基本料金 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／20,331.85m2 共有持分（216／100000）●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／大成建設株式会社・株式会社竹中工務店・戸田建設株式会社他3社 ※HEATSII使用料 基本料金超過分は別途請求 |
||
| 更新日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月5日 |
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