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エンゼル大森グランディアNEW!

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物件番号 R9736980

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■10階部分につき陽当たり・眺望良好

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間取り図

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736980

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┏┓新規リノベーション※2025年9月22日完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・キッチン/浴室/洗面/トイレ/建具/照明
　　　　　　　給湯器（追焚機能）/下足入
〇新規張替・・水回り床/フローリング/全クロス
　　　　　　　アクセントクロス
〇新規更新・・給湯管
〇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪エンゼル大森グランディア≫
　ー14階建10階・3LDK・71.34m2ー

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分につき陽当たり・眺望良好
■商業施設が充実！利便性が魅力の大森駅が徒歩圏
■新規リノベーション2025年9月22日完了予定
■配膳や後片付けに便利なカウンター付キッチン
■お湯が冷めにくい保温浴槽で住まいの省エネに貢献
■コンセント＆可動棚付の廊下収納が2つ有
■各洋室5帖以上・収納スペースを確保
■身だしなみチェックにお薦めなミラー付シューズボックス
■管理体制良好

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●食器洗浄乾燥機　●浄水器　　　●対面キッチン
●浴室乾燥機　　　●追焚機能付　●防犯カメラ
●宅配ボックス　　●モニター付オートロック
●外壁タイル張　　

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京浜東北線「大森」駅　徒歩11分
●京浜急行線「平和島」駅　徒歩14分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区大森西1丁目店
　　　　　・・・・・・徒歩3分（約230m）
▼オオゼキ大森北店
　　　　　・・・・・・徒歩4分（約300m）
▼入三西公園
　　　　　・・・・・・徒歩2分（約110m）
▼明善幼稚園
　　　　　・・・・・・徒歩3分（約210m）
▼大森郵便局
　　　　　・・・・・・徒歩5分（約v350m）
▼大森山王病院
　　　　　・・・・・・徒歩6分（約450m）
≪学校≫
▼大田区立入新井第二小学校
　　　　　・・・・・・徒歩7分（約500m）
▼大田区立大森第三中学校
　　　　　・・・・・・徒歩13分（約1,000m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736980
所在地 東京都大田区 大森北5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩11分
京急本線 「平和島」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 71.34m2(21.58坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.97m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 10階
築年月 1999年1月 総戸数 197戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,910円／月 修繕積立金 12,060円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社アゼル●施工会社／株式会社アゼル
サービスバルコニー1.20m2
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736980

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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