投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロローヤルシティ新小岩
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都江戸川区 松島3丁目
- 専有面積 70.03m2
- 所在階 3階/15階建
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 徒歩14分 総武本線(総武線快速) 「新小岩」 駅 徒歩14分
- 築年月 2004年11月
- 向き 南東
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【ご内覧可能！】×【室内リフォーム物件】×【総戸数122戸のビッグコミュニティ】
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- 360°パノラマ動画
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9837443
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月23日(日) 10:00～17:00
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-057-776
担当：岡(おか)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
～2024年12月13日完了～
■システムキッチン新規交換
・食洗機
・浄水器内蔵シャワー混合水栓
・人工大理石トップ
・3口コンロ
■ユニットバス新規交換
・浴室乾燥暖房機能付き
・追い焚き機能付き
・アクセントパネル
■給排水管新規配管
・専有部分内飛び込みより
■フローリング新規貼替
■給湯器新規交換
■洗面化粧台
・3面共LED照明
・シャワー水栓
■フロアタイル新規貼替
■天井クロス新規貼替
■床暖房（LD部分）
■トイレ新規交換
・温水洗浄機能付き
■建具・下足入れ新規交換
■分電盤新規交換
■室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
【ローヤルシティ新小岩】
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≪野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町センター≫
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【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【r2-oka@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡（おか）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央・総武線「新小岩」駅 徒歩14分
■JR総武快速線「新小岩」駅 徒歩14分
┏┓おすすめポイント
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■JR総武快速線が利用できる
「新小岩」駅最寄り！
■室内リフォーム物件
■総戸数122戸のビッグコミュニティ
■南北に走るバス路線の
「江戸川高校前駅」停まで徒歩2分
■東急コミュニティー管理物件
■ペット飼育可能
■TVモニターオートロック付き
■新耐震基準マンション
■アフターサービス保証付き
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2024年12月13日完了～
■システムキッチン新規交換
・食洗機
・浄水器内蔵シャワー混合水栓
・人工大理石トップ
・3口コンロ
■ユニットバス新規交換
・浴室乾燥暖房機能付き
・追い焚き機能付き
・アクセントパネル
■給排水管新規配管
・専有部分内飛び込みより
■フローリング新規貼替
■給湯器新規交換
■洗面化粧台
・3面共LED照明
・シャワー水栓
■フロアタイル新規貼替
■天井クロス新規貼替
■床暖房（LD部分）
■トイレ新規交換
・温水洗浄機能付き
■建具・下足入れ新規交換
■分電盤新規交換
■室内クリーニング
┏┓Life Information
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■Big-A江戸川松島店…約120m（徒歩2分）
■まいばすけっと 松島3丁目店…約450m（徒歩6分）
■ローソン 江戸川中央一丁目店…約350m（徒歩6分）
■ファミリーマート 江戸川松島二丁目店
…約450m（徒歩6分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。
：小学校までの徒歩所要時間は通学路を元に算出していません。実際に通学路を利用しての登下校時の所要時間とは異なる場合があります。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。が選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
錦糸町センター
岡 利穂 (おか りほ)
【岡 利穂 (おか りほ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-057-776
●本物件の担当者直通：080-9584-4574
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-oka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9837443 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩14分 総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
70.03m2(21.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.63m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,120円／月 |
修繕積立金
|
10,920円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤澤建設株式会社●施工会社／藤澤建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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