投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ錦糸町シティタワー
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8,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都墨田区 江東橋1丁目
- 専有面積 71.87m2
- 所在階 7階/15階建
- 交通 総武本線(総武線快速) 「錦糸町」 駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」 駅 徒歩5分
- 築年月 1999年10月
- 向き 北
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【ご内覧可能！】×【錦糸町駅徒歩5分】×【室内リフォーム物件】
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9837447
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～17:00
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-057-776
担当：岡(おか)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
ー2024年12月完成済ー
■システムキッチン（フラット対面・食洗機付き）
■浄水器付きタッチレス水栓
■ガラストップコンロ3口
■ユニットバス1317サイズ（追焚・バス乾付き）
■洗面化粧台（LED照明付き・3面鏡）
■トイレ（ウォシュレット一体型）
■洗濯パン洗濯水栓新規
■エアコン新規1基
■給湯器
■建具
■フローリング/フロアタイル/クロス
■シューズボックス
■玄関エコカラット
■二重サッシ
■住宅用火災警報器取付
■全室照明器具
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【錦糸町シティタワー】
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≪野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町センター≫
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【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【r2-oka@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡（おか）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】
┏┓アクセス
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■JR総武快速線「錦糸町」駅 徒歩5分
■JR総武緩行線「錦糸町」駅 徒歩5分
■東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分
■都営新宿線「住吉」駅 徒歩13分
┏┓おすすめポイント
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■総武線快速停車駅「錦糸町」駅まで徒歩5分！
■半蔵門線「錦糸町」駅も
徒歩5分にてご利用頂けます♪
■角部屋住戸
■住友不動産株式会社旧分譲「シティタワー」
■室内リフォーム物件
■ウォークスルークローゼット完備
■ペット飼育可能
■オートロック完備
┏┓リフォーム内容
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～2024年12月完成～
■システムキッチン（フラット対面・食洗機付き）
■浄水器付きタッチレス水栓
■ガラストップコンロ3口
■ユニットバス1317サイズ（追焚・バス乾付き）
■洗面化粧台（LED照明付き・3面鏡）
■トイレ（ウォシュレット一体型）
■洗濯パン洗濯水栓新規
■エアコン新規1基
■給湯器
■建具
■フローリング/フロアタイル/クロス
■シューズボックス
■玄関エコカラット
■二重サッシ
■住宅用火災警報器取付
■全室照明器具
■ハウスクリーニング
┏┓Life Information
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■丸井 錦糸町店 ・・・・・・・・・・・・・・ 約280m
■ライフアルカキット錦糸町店 ・・・・・・・ 約320m
■錦糸町PARCO ・・・・・・・・・・・・・・ 約650m
■ファミリーマート江東橋一丁目店 ・・・・・ 約110m
■江東橋公園 ・・・・・・・・・・・・・ 約173m
■東京都立両国高校 ・・・・・・・・・・・ 約90m
■江東橋交番 ・・・・・・・・・・・・・ 約180m
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。
：小学校までの徒歩所要時間は通学路を元に算出していません。実際に通学路を利用しての登下校時の所要時間とは異なる場合があります。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。が選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
錦糸町センター
岡 利穂 (おか りほ)
【岡 利穂 (おか りほ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-057-776
●本物件の担当者直通：080-9584-4574
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-oka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9837447 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 江東橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 総武本線(総武線快速) 「錦糸町」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩5分 中央・総武線 「錦糸町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.87m2(21.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.69m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円／月 |
修繕積立金
|
32,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
