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ヴェラクシスガーデン府中NEW!
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0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA337271
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予約制内覧会開催！
5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都府中市幸町3丁目
予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
2025年5月10日(土) 10：00～17：00
2025年5月11日(日） 10：00～17：00
上記日時にて予約制の内覧会を開催いたします。
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
フリーコール：0120-982-751
TEL： 080-8172-7267
担当：山田（やまだ）
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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2025年5月10日(土) 10：00～17：00
2025年5月11日(日） 10：00～17：00
上記日時にて予約制の内覧会を開催いたします。
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
フリーコール：0120-982-751
TEL： 080-8172-7267
担当：山田（やまだ）
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
新規リフォーム物件（2025年4月完了）
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・クッションフロア貼替
・クロス全室張替
・フローリング張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ヴェラクシスガーデン府中 】
専有面積70.74m2×3LDK
明るさと開放感のある南向き
〈京王線「府中」駅まで徒歩15分〉
〈JR武蔵野線「北府中駅」まで徒歩11分〉
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ 「ヴェラクシスガーデン府中」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】専有面積70.74m2の3LDK
（各居室に収納が備わり、室内を広々と利用可能です。）
─────────────────────────────────
【2】陽当たり・風通しに優れた南向き住戸
─────────────────────────────────
【3】家事動線の取れた水回り
（キッチン、洗面室の出入りが2方向から可能な間取りです。）
─────────────────────────────────
【4】新規リフォーム物件（2025年4月完了）
（システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・
ユニットバス交換・建具交換・クッションフロア貼替・
クロス全室張替・フローリング張替・ハウスクリーニング）
─────────────────────────────────
【5】駅までフラットな立地
（マンション前にバス停があり、駅までフラットな道のり。）
─────────────────────────────────
【6】アウトフレーム構造やフラットフロア
(柱が部屋の外に出ているため、家具配置がしやすく、
すっきりとお部屋をご利用いただけます。
足元に考慮したフラットフロアは足元のつまづきを防ぎ、
小さなお子様からご高齢の方まで配慮されています。)
─────────────────────────────────
【7】ペット飼育可能(飼育細則有・詳細は担当にご確認ください)
（犬・猫：成長後も体高が30cm程度のもので
1住戸につき2匹まで等といった細則があります。）
─────────────────────────────────
【8】府中市立第一小学校、府中市立第一中学校が学区域
─────────────────────────────────
【9】隣接している東京農工大学の森や周辺の府中の森公園など
緑に囲まれた住環境
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「府中」駅 徒歩15分
■JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩11分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□京王ストア 栄町店 徒歩11分（約804m）
□シェトスヤマザキ 府中店 徒歩12分（約959m）
□オオゼキ 府中店 徒歩15分（約1158m）
□ローソン 府中晴見町三丁目店 徒歩5分（約350m）
□セブン-イレブン 晴見町店 徒歩5分（約374m）
□ファミリーマート 府中晴見町店 徒歩12分（約950m）
□府中市立府中第一小学校 徒歩14分（約1118m）
□府中市立府中第一中学校 徒歩4分（約262m）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 ヴェラクシスガーデン府中 】
専有面積70.74m2×3LDK
明るさと開放感のある南向き
〈京王線「府中」駅まで徒歩15分〉
〈JR武蔵野線「北府中駅」まで徒歩11分〉
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┏┓ 「ヴェラクシスガーデン府中」おすすめポイント
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【1】専有面積70.74m2の3LDK
（各居室に収納が備わり、室内を広々と利用可能です。）
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【2】陽当たり・風通しに優れた南向き住戸
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【3】家事動線の取れた水回り
（キッチン、洗面室の出入りが2方向から可能な間取りです。）
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【4】新規リフォーム物件（2025年4月完了）
（システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・
ユニットバス交換・建具交換・クッションフロア貼替・
クロス全室張替・フローリング張替・ハウスクリーニング）
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【5】駅までフラットな立地
（マンション前にバス停があり、駅までフラットな道のり。）
─────────────────────────────────
【6】アウトフレーム構造やフラットフロア
(柱が部屋の外に出ているため、家具配置がしやすく、
すっきりとお部屋をご利用いただけます。
足元に考慮したフラットフロアは足元のつまづきを防ぎ、
小さなお子様からご高齢の方まで配慮されています。)
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【7】ペット飼育可能(飼育細則有・詳細は担当にご確認ください)
（犬・猫：成長後も体高が30cm程度のもので
1住戸につき2匹まで等といった細則があります。）
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【8】府中市立第一小学校、府中市立第一中学校が学区域
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【9】隣接している東京農工大学の森や周辺の府中の森公園など
緑に囲まれた住環境
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┏┓ 交通アクセス
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■京王線「府中」駅 徒歩15分
■JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩11分
┏┓ 周辺環境
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□京王ストア 栄町店 徒歩11分（約804m）
□シェトスヤマザキ 府中店 徒歩12分（約959m）
□オオゼキ 府中店 徒歩15分（約1158m）
□ローソン 府中晴見町三丁目店 徒歩5分（約350m）
□セブン-イレブン 晴見町店 徒歩5分（約374m）
□ファミリーマート 府中晴見町店 徒歩12分（約950m）
□府中市立府中第一小学校 徒歩14分（約1118m）
□府中市立府中第一中学校 徒歩4分（約262m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 ヴェラクシスガーデン府中 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA337271 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 幸町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩15分 武蔵野線 「北府中」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.74m2(21.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.15m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 220戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,400円／月 |
修繕積立金
|
12,030円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て府中市四谷4丁目 新築一戸建て 4,198万円 「中河原」駅 徒歩26分 3LDK / 土地 110.74m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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