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中古マンション
ネオハイツ江坂
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534249
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～2023年7月末リフォーム完了～
★フローリング新規貼替
★洗髪式洗面化粧台新規交換
★トイレ新規交換
★ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
★給湯器新規交換
★システムキッチン新規交換
★室内洗濯機置き場新設
★TVモニター付きインターフォン
この物件のおすすめポイント
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～ ネオハイツ江坂 ～
50.66m2・1LDK／南向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ御堂筋線
「江坂」駅 徒歩 7分
■阪急千里線
「豊津」駅 徒歩14分
■阪急千里線
「関大前」駅 徒歩22分
江坂駅から徒歩7分という好立地に加え
ビジネスの拠点「梅田」駅 11分
「本町」駅 16分
と、乗り換えなしでアクセス可能！
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積50.66m2・バルコニー面積5.44m2
1LDKの間取り
■2023年7月末室内リフォーム完成★
■江坂駅まで徒歩7分で生活利便性高
■ウォークインクローゼットもございます！
■南向きのバルコニーで日当たりもいいです！
リフォーム内容
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～2023年7月末リフォーム完了～
★フローリング新規貼替
★洗髪式洗面化粧台新規交換
★トイレ新規交換
★ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
★給湯器新規交換
★システムキッチン新規交換
★室内洗濯機置き場新設
★TVモニター付きインターフォン
周辺情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●豊津第一小学校 …徒歩約5分
●豊津中学校 …徒歩約6分
●ダイエー江坂公園駅前店 …徒歩約4分
●吹田江坂一郵便局 …徒歩約6分
●江坂公園…徒歩約5分
●セブンイレブン吹田垂水町店…徒歩約2分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
～ ネオハイツ江坂 ～
50.66m2・1LDK／南向き住戸
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アクセス・環境
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■大阪メトロ御堂筋線
「江坂」駅 徒歩 7分
■阪急千里線
「豊津」駅 徒歩14分
■阪急千里線
「関大前」駅 徒歩22分
江坂駅から徒歩7分という好立地に加え
ビジネスの拠点「梅田」駅 11分
「本町」駅 16分
と、乗り換えなしでアクセス可能！
お部屋の特長・おすすめポイント
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■専有面積50.66m2・バルコニー面積5.44m2
1LDKの間取り
■2023年7月末室内リフォーム完成★
■江坂駅まで徒歩7分で生活利便性高
■ウォークインクローゼットもございます！
■南向きのバルコニーで日当たりもいいです！
リフォーム内容
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～2023年7月末リフォーム完了～
★フローリング新規貼替
★洗髪式洗面化粧台新規交換
★トイレ新規交換
★ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
★給湯器新規交換
★システムキッチン新規交換
★室内洗濯機置き場新設
★TVモニター付きインターフォン
周辺情報
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●豊津第一小学校 …徒歩約5分
●豊津中学校 …徒歩約6分
●ダイエー江坂公園駅前店 …徒歩約4分
●吹田江坂一郵便局 …徒歩約6分
●江坂公園…徒歩約5分
●セブンイレブン吹田垂水町店…徒歩約2分
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534249 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 垂水町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩7分 阪急千里線 「豊津」駅 徒歩14分 阪急千里線 「関大前」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
50.66m2(15.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1973年11月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 北武開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
10,170円／月 |
修繕積立金
|
6,130円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,000円/月、駐輪場 300円/月、バイク置き場 800円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和団地株式会社●施工会社／株式会社岡田組 ●賃貸管理として保有される場合 特別管理費として、別途1，000円徴収されます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
