中古マンションリノベーション

進和江坂アーバンライフ

2,280万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK+S+サービスルーム
所在地大阪府吹田市江坂町1丁目
専有面積 61.4m²
所在階 3階/14階建
交通大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩7分
阪急千里線「豊津」駅徒歩14分
築年月 1979年4月
向き南

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物件番号 RA534353

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☆2023年10月にリフォーム済み
☆南向きバルコニーで陽当たり良好

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間取り図

物件写真

LD
間取り図間取り図
外観外観
（撮影年月：2023年11月）
LD
LD
LD
キッチン
キッチン
キッチン
洋室洋室
（撮影年月：2023年11月）
S（納戸）
洗面室
洗面室
浴室浴室
（撮影年月：2023年11月）
トイレ
S（納戸）
玄関玄関
（撮影年月：2023年11月）
廊下廊下
（撮影年月：2023年11月）
バルコニー
バルコニーバルコニー
モニター付...
非常警報
アプローチ
エントランス
駐車場
駐輪場
メールBOX

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA534353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

江坂センター

担当：中嶋純也 (なかじまじゅんや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面台交換
クロス張替
床材張替
扉交換

┏┓　2023年10月リフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・建具新調
・ダウンライト設置
・給湯器新調
・分電盤新調　等

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　　　進和江坂アーバンライフ　　　□■□
□■□　61.40m2・2SLDK/南向き住戸　　□■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

┏┓
┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・建具新調
・ダウンライト設置
・給湯器新調
・分電盤新調　等

┏┓
┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅　徒歩7分
阪急千里線「豊津」駅　徒歩14分

┏┓
┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1979年4月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造地上14階建て
◆総戸数113戸
◆コンビニ・スーパー徒歩5分以内

┏┓
┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　61.40m2
■バルコニー面積　7.61m2
■間取　　　　　 2SLDK
■所在階　　　　 3階
■2023年10月にリフォーム済み
■南向きバルコニーで陽当たり良好
■複数沿線利用可
■収納が充実！全居室に収納有り
■全室洋室でお掃除しやすい

┏┓
┗■　～　ライフインフォメーション　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン吹田江坂町1丁目店・　約80m （徒歩1分）
●フレスコ江坂店・・・・・・・・・・　約320m（徒歩4分）
●オレンジ元気薬局江坂店・・・・・・　約440m（徒歩6分）
●江坂オッツ・・・・・・・・・・・・　約780m（徒歩10分）
●向谷医院・・・・・・・・・・・・・　約360m（徒歩5分）
●坂口外科・・・・・・・・・・・・・　約520m（徒歩7分）
●豊津第一小学校・・・・・・・・・・　約420m（徒歩6分）
●豊津中学校・・・・・・・・・・・・　約1200m（徒歩15分）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

江坂センター

中嶋純也 (なかじまじゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RA534353
所在地	大阪府吹田市江坂町1丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩7分阪急千里線「豊津」駅徒歩14分
間取り	1LDK+S+サービスルーム
専有面積	61.4m²(18.57坪)(壁芯)
バルコニー面積	7.61m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	3階
築年月	1979年4月	総戸数	113戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,600円／月	修繕積立金	7,370円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,687m² 共有持分（800／100000）●分譲時会社／進和不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店
更新日	2024年9月16日	次回更新予定日	2024年9月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA534353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

江坂センター

担当：中嶋純也 (なかじまじゅんや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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