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☆2024年5月リフォーム済み/淀川花火大会が望めます☆
☆62.97m2・3LDKの間取り/上層階12階部分につき眺望良好☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534584
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓ 2024年5月にリフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調（食洗機・浄水器付）
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
この物件のおすすめポイント
□■□エステムコート新大阪パークフロント□■□
□■□62.97m2/3LDK+WIC/南東向き住戸□■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年5月にリフォーム済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調（食洗機・浄水器付）
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩9分
阪急京都線「南方」駅 徒歩8分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2004年1月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上14階建て
◆総戸数88戸
◆ペット飼育可能
◆宅配ボックス完備
◆オートロック
◆小学校徒歩5分以内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 62.97m2
■バルコニー面積 15.11m2
■間取 3LDK+WIC
■所在階 12階
■淀川花火大会が望めます
■人気の3LDK
■南東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■高層階12階部分につき眺望良好
■複数沿線利用可
■ウォークインクローゼット有
■全居室5帖以上
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●セブンイレブン大阪木川西淀川通店・ 約320m（徒歩4分）
●ライフ十三東店・・・・・・・・・・ 約190m（徒歩3分）
●スギドラッグ木川東店・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●淀川木川西郵便局・・・・・・・・・ 約470m（徒歩6分）
●たつえクリニック・・・・・・・・・ 約30m （徒歩1分）
●木川南小学校・・・・・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・ 約1100m（徒歩14分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534584 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 木川東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩9分 阪急京都線 「南方」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
62.97m2(19.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.11m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,590円／月 |
修繕積立金
|
14,350円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,683.74m2 共有持分（6297／631632）●分譲時会社／株式会社日商エステム●施工会社／株式会社長谷川コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月8日 | 次回更新予定日 | 2024年7月22日 |
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