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中古マンション
リノベーション
サンマンション江坂
-
2,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府吹田市 豊津町
- 専有面積 61.48m2
- 所在階 7階/12階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」 駅 徒歩2分
- 築年月 1981年6月
- 向き 東
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534594
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ 2024年4月にリフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調（食洗機付）
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座）
・給湯器新調
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ サンマンション江坂 □■□
□■□ 61.48m2/2LDK/東向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年4月にリフォーム済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調（食洗機付）
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座）
・給湯器新調
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩2分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1981年6月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上12階建て
◆総戸数91戸
◆小・中学校徒歩6分以内
◆コンビニ・スーパー徒歩5分以内
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 61.48m2
■バルコニー面積 7.62m2
■間取 2LDK
■所在階 7階
■東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■全居室に収納有
■バルコンーに面した窓は二重サッシで防音対策
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ローソン江坂駅前店・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
●ダイエー江坂駅前店・・・・・・・・ 約270m（徒歩4分）
●江坂オッツ・・・・・・・・・・・・ 約380m（徒歩5分）
●ハンズ江坂店・・・・・・・・・・・ 約400m（徒歩5分）
●吉井クリニック・・・・・・・・・・ 約70m （徒歩1分）
●豊津第二小学校・・・・・・・・・・ 約460m（徒歩6分）
●豊津西中学校・・・・・・・・・・・ 約470m（徒歩6分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
□■□ サンマンション江坂 □■□
□■□ 61.48m2/2LDK/東向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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■2024年4月にリフォーム済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調（食洗機付）
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座）
・給湯器新調
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩2分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1981年6月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上12階建て
◆総戸数91戸
◆小・中学校徒歩6分以内
◆コンビニ・スーパー徒歩5分以内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 61.48m2
■バルコニー面積 7.62m2
■間取 2LDK
■所在階 7階
■東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■全居室に収納有
■バルコンーに面した窓は二重サッシで防音対策
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●ローソン江坂駅前店・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
●ダイエー江坂駅前店・・・・・・・・ 約270m（徒歩4分）
●江坂オッツ・・・・・・・・・・・・ 約380m（徒歩5分）
●ハンズ江坂店・・・・・・・・・・・ 約400m（徒歩5分）
●吉井クリニック・・・・・・・・・・ 約70m （徒歩1分）
●豊津第二小学校・・・・・・・・・・ 約460m（徒歩6分）
●豊津西中学校・・・・・・・・・・・ 約470m（徒歩6分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534594 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 豊津町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.48m2(18.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1981年6月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,650円／月 |
修繕積立金
|
8,680円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,109.85m2 共有持分（5678／540788）●分譲時会社／三交不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
