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4,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 三国本町3丁目
- 専有面積 90.94m2
- 所在階 6階/15階建
- 交通 阪急宝塚線 「三国」 駅 徒歩7分
- 築年月 1989年3月
- 向き 南東
お問合せ
◇南東角部屋！陽当たり通風良好！！
◇2024年8月室内リフォーム完了！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534637
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年8月リフォーム完了
・システムキッチン新調（食洗器付W2400）
・トイレ新調（便器本体、タンク、温水洗浄便座）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付W1416）
・洗面所新調（洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓）
・フロアタイル貼替（玄関土間）
・フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
・壁天井クロス貼替
・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器 交換
この物件のおすすめポイント
□■□ ファミール北大阪リンクス □■□
□■□ 90.94m2/4LDK/南東角部屋 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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■2024年8月リフォーム完成■
・システムキッチン新調（食洗器付W2400）
・トイレ新調（便器本体、タンク、温水洗浄便座）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付W1416）
・洗面所新調（洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓）
・フロアタイル貼替（玄関土間）
・フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
・壁天井クロス貼替
・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器 交換
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急宝塚線「三国」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩18分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1989年3月建築のマンション
◆SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造 地上15階建て
◆総戸数163戸
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 90.94m2
■バルコニー面積 21.33m2
■間取 4LDK
■所在階 6階
■2024年8月リフォーム完成
■2面バルコニー
4つある居室はすべて窓に面しており、換気性◎
■気持ちの良い朝日の差し込む南東向き住戸
南東向き住戸は朝から日が差し込み、気持ちの良い朝を迎えていただけます。
南向きの日当たりの良さと、東からの朝の光の2つのメリットを併せ持つ物件です！
■クランクイン玄関でプライバシー◎
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●foods market satake新大阪店・・・・・ 約220m（徒歩3分）
●マックスバリュ淀川三国店・・・・・・ 約477m（徒歩6分）
●ファミリーマート淀川三国本町店・・ 約 66m（徒歩1分）
●スギドラッグ西三国店・・・・・・・ 約375m（徒歩5分）
●淀川三国本町郵便局・・・・・・・・ 約235m（徒歩3分）
●東淀川病院・・・・・・・・・・・・ 約113m（徒歩2分）
●三国小学校・・・・・・・・・・・・ 約116m（徒歩2分）
●三国中学校・・・・・・・・・・・・ 約583m（徒歩8分）
●三国西公園・・・・・・・・・・・・ 約365m（徒歩5分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
foods market satake新大阪店
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン大阪三国本町3丁目店
現地より約243m
徒歩4分 -
小学校
三国小学校
現地より約116m
徒歩2分 -
郵便局
淀川三国本町郵便局
現地より約235m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534637 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 三国本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
90.94m2(27.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.33m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 1戸／163戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,900円／月 |
修繕積立金
|
13,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,526.48m2 共有持分（9094／1303829）●分譲時会社／丸紅（株）●施工会社／（株）竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年10月1日 | 次回更新予定日 | 2024年10月15日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
