投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ千里山田コーポラス A棟
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◇2面バルコニー、4LDK角部屋！陽当たり通風良好！
◇リノベーション済み！上層階に居住部屋がなく静か！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534644
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
2023年11月リフォーム済み
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き、浄水器兼用水栓付き）
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・壁、天井（クロス、塗装等）
・床（フローリング等）
この物件のおすすめポイント
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□■□ 千里山田コーポラスA棟 □■□
□■□ 78.85m2・4LDK/南向き住戸 □■□
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2023年11月リフォーム済み！
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き、浄水器兼用水栓付き）
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・壁、天井（クロス、塗装等）
・床（フローリング等）
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪モノレール「山田駅」 徒歩7分
阪急千里線「山田」駅 徒歩8分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1980年3月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上11階建て/総戸数121戸
◆コンビニ・スーパー徒歩5分以内
◆小学校徒歩10分以内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 78.85m2
■バルコニー面積 8.00m2
■間取 4LDK
■所在階 4階
■部屋数が充実の4LDK
■2面バルコニーで日当たり良好
■2023年11月にリノベーション済みで綺麗な室内
■上層階に居住部屋がなく静か
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●セブンイレブン吹田山田北店・・・・ 約270m（徒歩4分）
●Dew阪急山田・・・・・・・・・・・ 約680m（徒歩9分）
●金田医院(内科)・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
●柳谷医院（小児科）・・・・・・・・・ 約810m（徒歩11分）
●北山田小学校・・・・・・・・・・・ 約490m（徒歩7分）
●山田東中学校・・・・・・・・・・・ 約980m（徒歩13分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ！
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします！
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijouo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534644 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 山田東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩7分 阪急千里線 「山田」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
78.85m2(23.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 121戸／234戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社キクタメンテナンス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,620円／月 |
修繕積立金
|
8,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,624.92m2 共有持分（7457／1805779）●分譲時会社／星和地所株式会社●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
