投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロダイアパレス吹田ウインドヒル
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 原町3丁目
- 専有面積 76.57m2
- 所在階 2階/10階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「吹田」 駅 バス10分 徒歩4分
- 築年月 1999年3月
- 向き 南東
お問合せ
◇専有面積76.57m2/3LDK/南東向きバルコニー
◇室内リフォーム済みのため室内状況良好です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534665
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓2024月5月29日 全面リフォーム完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン、食洗機新調
・ユニットバス新調
・シャワー付き洗面化粧台、防水パン新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・排水管（専有部分）、給水、給湯管（専有部内飛び込みより）
・エアコン先行配管（洋室2室）
・照明器具新調
・建具新調
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
・クロス張替（壁、天井）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
『 ダイアパレス吹田ウインドヒル 』
・*:.。.:*・゜・*:.。*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜
◆専有面積：76.57m2／3LDKタイプ
◆南東向きバルコニー
◆2024月5月29日 全面リフォーム完了
・システムキッチン、食洗機新調
・ユニットバス新調
・シャワー付き洗面化粧台、防水パン新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・排水管（専有部分）、給水、給湯管（専有部内飛び込みより）
・エアコン先行配管（洋室2室）
・照明器具新調
・建具新調
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
・クロス張替（壁、天井）
・ハウスクリーニング
～アクセス～
JR東海道本線「吹田」駅 バス10分
バス停「吹田第二中学校前」徒歩4分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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A）10年駆けつけ
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C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
バス停「吹田第二中学校前」
現地より約150m
徒歩2分 -
小学校
吹田市立千里第一小学校
現地より約990m
徒歩13分 -
中学校
吹田市立片山中学校
現地より約775m
徒歩10分 -
公園
原竜が丘池公園
現地より約115m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534665 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「吹田」駅 バス10分(バス停 吹田第二中学校前) 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.57m2(23.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.83m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 118戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,500円／月 |
修繕積立金
|
11,870円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,944.12m2 共有持分（7657／906380）●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／真柄建設株式会社 アルコープ面積：0.65m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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