投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランアークス千里山
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4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 千里山虹が丘
- 専有面積 77.05m2
- 所在階 6階/8階建
- 交通 阪急千里線 「千里山」 駅 徒歩6分
- 築年月 1998年8月
- 向き 南
お問合せ
☆南向きかつ目の前公園につき通風・採光良好！2024年7月リフォーム済み☆
☆全居室6帖以上、収納スペースあり☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534676
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
2024年7月リフォーム済み
・キッチン交換（食器乾燥機器付き）
・浴室交換（浴室暖房乾燥機付き）
・洗面台、給湯器交換
・シューズボックス交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス、フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・照明器具交換貼替
・洗濯パン・洗濯水栓交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ グランアークス千里山 □■□
■□■ 77.05m2・3LDK/南向き住戸 ■□■
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～閑静な住宅地で自然の豊かさを享受する、パークフロントレジデンス～
「グランアークス千里山」の外観は美しいタイル貼りで周辺の街並みに調和したデザインとなっております。エントランスホールには重厚感のある石を敷き詰め、住民や来客を優しく招き入れてくれます。こちらには住み込みの管理員が在籍しており、住民の快適な暮らしをサポートいたします。防犯面に関しましては不審者の侵入やしつこい勧誘をブロックするオートロック付き。敷地内には全住戸分の駐車場もあり、駐車スペースに困ることもありません。
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年7月リフォーム済み
・キッチン交換（食器乾燥機器付き）
・浴室交換（浴室暖房乾燥機付き）
・洗面台、給湯器交換
・シューズボックス交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス、フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・照明器具交換貼替
・洗濯パン・洗濯水栓交換
・ハウスクリーニング
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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・阪急千里線「千里山」駅徒歩6分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1998年8月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上8階建て/総戸数112戸
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆阪急千里線「千里山」駅徒歩6分
◆小学校徒歩4分
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 77.05m2
■バルコニー面積 9.30m2
■間取 3LDK
■2024年7月リフォーム済み
■所在階 6階
■南向き住戸で陽当たり良好◎
バルコニー側には千里山中央公園があるため、視界を遮る大きな建物がなくありません。そのため日当たり、眺望風通しが良好です！
■開放感のあるカウンターキッチン
■傷や水垢の付きにくい美サイレントシンク採用！
■全居室収納スペースありで収納充実♪
クローゼットも大きく、安心してお荷物を収納していただけます！また、カウンターキッチンは両サイドに収納スペース、収納棚も豊富にありキッチン周りの収納も充実しております！
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●マックスバリュ千里山店・・・・・・ 約454m（徒歩6分）
●阪急オアシス千里山店・・・・・・・ 約519m（徒歩7分）
●ファミリーマート吹田千里山駅前店・・ 約110m（徒歩2分）
●スギ薬局千里山店・・・・・・・・・・ 約331m（徒歩5分）
●このしたクリニック(内科、消化器科)・ 約337m（徒歩5分）
●千里山・佐井寺図書館・・・・・・・・約300m (徒歩5分)
●千里山くじら保育園・・・・・・・・・約89m （徒歩1分）
●千里山第二小学校・・・・・・・・・ 約281m（徒歩4分）
●第一中学校・・・・・・・・・・・・ 約1.4km（徒歩18分）
●千里山中央公園・・・・・・・・・・・約19m （徒歩1分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijouo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急千里線 千里山駅
現地より約470m
徒歩6分 -
スーパー
マックスバリュ千里山店
現地より約454m
徒歩6分 -
小学校
千里第二小学校
現地より約281m
徒歩4分 -
中学校
第一中学校
現地より約1,400m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534676 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 千里山虹が丘 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「千里山」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.05m2(23.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年8月 | 総戸数 | 112戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,200円／月 |
修繕積立金
|
20,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,819.94m2 共有持分（7705／903057）●分譲時会社／株式会社佐伯産商●施工会社／佐伯建設工業株式会社 自転車/1台目無償・2台目以降/月額200円 バイク250cc未満/月額500円・250以上/月額1,000円 |
||
| 更新日 | 2024年12月9日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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