投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
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4,598万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 長野東
- 専有面積 71.36m2
- 所在階 13階/15階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」 駅 徒歩11分
- 築年月 2008年2月
- 向き 西
お問合せ
☆階下公園かつ高層階につき眺望良好、共用施設充実☆
☆全居室収納スペースあり/2024年9月末リフォーム完成☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534679
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
2024年9月リフォーム完成
＜新調＞
・トイレ ・リビングフローリング貼替
・洗濯パン ・洗濯水栓 ・分電盤
・給湯器（暖房機能付き）
・システムキッチン（食洗器、浄水器、ディスポーザー付き）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・スイッチコンセント、照明器具
＜貼替＞
・クロス（壁、天井） ・網戸
・クッションフロア、ソフト巾木（洗面室、トイレ）等
この物件のおすすめポイント
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□■□ 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ □■□
■□■ 71.36m2・3LDK/西向き住戸 ■□■
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～JR京都線「千里丘」駅徒歩11分の大規模レジデンス～
千里ディアヒルズは、街のゲートにそびえる洗練された「クレセント・リッジ」、ヒルトップに位置する街のシンボル「ブライト・リッジ」、丘の街を見上げた時最初に見えてくる「アーバ・リッジ」、多彩な施設を完備した共用棟の「コミュニティ・リッジ」から構成される全431戸の大規模マンションです。丘の上での生活に欠かせないマイカーへの配慮として、平置式・自走式を中心に100％以上のスペースが用意されています
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年9月リフォーム完成
＜新調＞
・トイレ ・リビングフローリング貼替
・洗濯パン ・洗濯水栓 ・分電盤
・給湯器（暖房機能付き）
・システムキッチン（食洗器、浄水器、ディスポーザー付き）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・スイッチコンセント、照明器具
＜貼替＞
・クロス（壁、天井） ・網戸
・クッションフロア、ソフト巾木（洗面室、トイレ）等
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2008年2月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上15階地下1階建て/123戸
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
◆共用施設充実
キッズルーム、ゲストルーム、AVルーム等
◆悪臭を抑えるゴミドラム設置
ゴミドラムはゴミを撹拌、圧縮して貯蓄するため悪臭やごみの散乱を抑えることができ、24時間ゴミ捨てが可能です！
◆小学校まで徒歩3分
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 71.36m2
■間取 3LDK
■2024年9月リフォーム完成
■所在階 13階
バルコニー側には公園があるため視界を遮られることなく眺望良好です！
■西向き住戸
西向き住戸は西日が強いというイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれませんが、午後に干しても洗濯物が乾きやすい点や、冬場も比較的暖かく、電気代の節約になるというメリットもあります！
■クランクイン玄関でプライバシー◎
■全居室収納スペースありで収納充実♪
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●フレッシュバザールグランドセンター千里丘店・約560m（徒歩7分）
●スギドラッグ千里丘店・・・・・・・ 約451m（徒歩6分）
●ファミリーマート吹田長野西店・・・ 約560m（徒歩7分）
●みき内科小児科クリニック・・・・・ 約456m（徒歩6分）
●南山田小学校・・・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
●山田中学校・・・・・・・・・・・・ 約874m（徒歩11分）
●長野公園・・・・・・・・・・・・・ 約140m（徒歩2分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijouo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #100%駐車場 #自走式駐車場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,598万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534679 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 長野東 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.36m2(21.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.62m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 252戸／431戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,230円／月 |
修繕積立金
|
10,340円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,618.48m2 共有持分（7136／1983305）●分譲時会社／株式会社日本エスコン、株式会社ホームズ、大林新星和不動産株式会社●施工会社／東海興業株式会社、大林組株式会社 自転車：月額200円/バイク：月額1,000円(50cc以下)/駐車場：月額3,000～11,000円 |
||
| 更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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