投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロステイツ吹田・千里丘コアヴェール
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3,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 長野西
- 専有面積 71.41m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」 駅 徒歩11分
- 築年月 2000年3月
- 向き 西
お問合せ
☆5階部分角部屋/ペット飼育可能(規約制限あり)☆
☆徒歩3分以内にスーパー、コンビニ、薬局あり☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534680
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2023年5月リフォーム完成
・クロス全室貼替
・フローリング張替
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・浴室交換
・建具調整
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ ステイツ吹田・千里丘コアヴェール □■□
■□■ 71.41m2・3LDK/西向き角部屋 ■□■
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～大阪・京都・三ノ宮、3都心へ一直線の軽快なアクセス～
＜野村不動産旧分譲のステイツシリーズ＞
四季折々に美しい自然に囲まれた、閑静な住宅街・千里丘。
「ステイツ吹田千里丘コアヴェール」は、口の字型住棟配置により、60％以上の角住戸を実現。居室をバルコニー側に配置し、建物内側に共用廊下を設けることにより採光・通風性の向上を図り、上部吹抜けのライトコアと前庭感覚の専用ポーチで各住戸の独立性を高めています。
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2023年5月リフォーム完成
・クロス全室貼替
・フローリング張替
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・浴室交換
・建具調整
・ハウスクリーニング等
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2000年3月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上7階建て/43戸
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
◆スーパーコンビニ徒歩2分以内でお買い物に便利♪
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 71.41m2
■間取 3LDK
■2023年5月リフォーム済み
■所在階 5階
■2面バルコニー
3つある居室はすべて窓に面しており、換気性◎
■西向き住戸
西向き住戸は西日が強いというイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれませんが、午後に干しても洗濯物が乾きやすい点や、冬場も比較的暖かく、電気代の節約になるというメリットもあります！
■玄関前ポーチスペースあり
■クランクイン玄関でプライバシー◎
■全居室広々6帖以上！
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フードマーケットサタケビエラ千里丘店・約120m（徒歩2分）
●フレッシュバザールグランドセンター千里丘店・約136m（徒歩2分）
●ファミリーマート吹田長野西店・・・ 約151m（徒歩2分）
●キャンドゥビエラ千里丘店・・・・・ 約51m（徒歩1分）
●スギドラッグ千里丘店・・・・・・・ 約184m（徒歩3分）
●はしもと内科消化器内科クリニック・ 約231m（徒歩3分）
●南山田小学校・・・・・・・・・・・ 約628m（徒歩8分）
●山田中学校・・・・・・・・・・・・ 約460m（徒歩6分）
●尺谷公園・・・・・・・・・・・・・ 約461m（徒歩6分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijouo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
フレッシュバザールグランドセンター千里丘
現地より約136m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギドラッグ千里丘店
現地より約184m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534680 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 長野西 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.41m2(21.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 27.78m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,900円／月 |
修繕積立金
|
17,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社、山九株式会社●施工会社／安藤・小松建設共同企業体 自転車：月額100～200円/バイク：月額200円 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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