プラウド千里山田
お問合せ
☆野村不動産旧分譲’プラウド’/閑静な住宅街に佇む大型レジデンス☆
☆収納充実/2024年8月表層リフォーム済みで室内綺麗です☆
間取り図
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0120-912-811
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RA534685
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リフォーム内容
- クロス張替
- 扉交換
2024年8月リフォーム完成
・全室クロス貼替
・畳表替
・建具調整
この物件のおすすめポイント
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□■□ プラウド千里山田 □■□
■□■ 83.52m2・4LDK+S/東向き角部屋 ■□■
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「プラウド千里山田」は、落ち着いた住宅街の千里山田に佇む10階建て全149邸の大型レジデンスです。敷地の南側には350m2超の提供公園、東側には四季折々の草花を配したプライベートガーデンが設置されています。車寄せのあるエントランスや光がふりそそぐ2層吹き抜けのラウンジは上質な住空間が演出され、ベッドを配したゲストルームも共有スペースとして備えられています。全邸の玄関や窓に防犯センサーが設置されており、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラも随所に配置されるなど、暮らしの安全を守る仕組みも充実しています。
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┗■ ~ 室内リフォーム詳細 ~
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2024年8月リフォーム完成
・全室クロス貼替
・畳表替
・建具調整
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┗■ ~ 交通アクセス ~
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阪急千里線「山田」駅徒歩5分
大阪モノレール線「山田」駅徒歩6分
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┗■ ~ マンションの特徴 ~
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◆2009年11月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上10階建て/149戸
◆阪急千里線「山田」駅徒歩5分!
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり!
◆ペット飼育可能(規約制限あり)
◆敷地南側には提供公園あり
◆四季の彩りを感じることのできるブライトガーデン
◆ゲストルームあり
ご友人やご親族の方に宿泊していただけます!
◆小さなお子様を遊ばせてあげることのできるプレイロット
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┗■ ~ 住戸の特徴 ~
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■専有面積 83.52m2
■間取 4LDK+N
■2024年8月リフォーム済み
■所在階 1階/角部屋
■東向き住戸
午前中の日当たりが良く気持ちの良い朝を迎えられるとともに、
夏でも比較的涼しくお過ごしいただけます。
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります!
■玄関前アルコープ部分あり
■全居室に収納スペースあり
■床下収納、納戸があり、収納充実♪
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┗■ ~ ライフインフォメーション ~
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●いかり王子店・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
●コープミニ山田・・・・・・・・・・・ 約479m(徒歩6分)
●セブンイレブン阪急山田駅前店・・・・約493m(徒歩7分)
●吹田山田駅前郵便局・・・・・・・・ 約406m(徒歩6分)
●金田医院(内科)・・・・・・・・・・約255m(徒歩4分)
●北山田小学校・・・・・・・・・・・ 約927m(徒歩12分)
●山田東中学校・・・・・・・・・・・ 約1.2km(徒歩15分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┗■ ~ 住宅購入サポート ~
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)10年駆け付け
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)ホームパーティギフト
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┗■ ~ 資金計画のご相談受付中 ~
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ~ 現地のご見学について ~
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ~ 資料のご請求 ~
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
西條 貴大(さいじょう たかひろ)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:t-saijouo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | RA534685 | ||
所在地 | 大阪府吹田市 山田西4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 阪急千里線 「山田」駅 徒歩5分 大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩6分 |
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間取り | 4LDK | ||
専有面積 | 83.52m2(25.26坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 13.59m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 2009年11月 | 総戸数 | 149戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 13,270円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,485円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/5,482.96m2●分譲時会社/野村不動産株式会社、東急不動産株式会社●施工会社/西武建設株式会社 自転車:月額100~500円/バイク:月額2,000円 |
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更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
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