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プラウド千里山田
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☆野村不動産旧分譲’プラウド’/閑静な住宅街に佇む大型レジデンス☆
☆収納充実/2024年8月表層リフォーム済みで室内綺麗です☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534685
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- クロス張替
- 扉交換
2024年8月リフォーム完成
・全室クロス貼替
・畳表替
・建具調整
この物件のおすすめポイント
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☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ プラウド千里山田 □■□
■□■ 83.52m2・4LDK+S/東向き角部屋 ■□■
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
「プラウド千里山田」は、落ち着いた住宅街の千里山田に佇む10階建て全149邸の大型レジデンスです。敷地の南側には350m2超の提供公園、東側には四季折々の草花を配したプライベートガーデンが設置されています。車寄せのあるエントランスや光がふりそそぐ2層吹き抜けのラウンジは上質な住空間が演出され、ベッドを配したゲストルームも共有スペースとして備えられています。全邸の玄関や窓に防犯センサーが設置されており、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラも随所に配置されるなど、暮らしの安全を守る仕組みも充実しています。
┏┓
┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年8月リフォーム完成
・全室クロス貼替
・畳表替
・建具調整
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「山田」駅徒歩5分
大阪モノレール線「山田」駅徒歩6分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2009年11月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上10階建て/149戸
◆阪急千里線「山田」駅徒歩5分！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
◆敷地南側には提供公園あり
◆四季の彩りを感じることのできるブライトガーデン
◆ゲストルームあり
ご友人やご親族の方に宿泊していただけます！
◆小さなお子様を遊ばせてあげることのできるプレイロット
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 83.52m2
■間取 4LDK＋N
■2024年8月リフォーム済み
■所在階 1階/角部屋
■東向き住戸
午前中の日当たりが良く気持ちの良い朝を迎えられるとともに、
夏でも比較的涼しくお過ごしいただけます。
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■玄関前アルコープ部分あり
■全居室に収納スペースあり
■床下収納、納戸があり、収納充実♪
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●いかり王子店・・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
●コープミニ山田・・・・・・・・・・・ 約479m（徒歩6分）
●セブンイレブン阪急山田駅前店・・・・約493m（徒歩7分）
●吹田山田駅前郵便局・・・・・・・・ 約406m（徒歩6分）
●金田医院（内科）・・・・・・・・・・約255m（徒歩4分）
●北山田小学校・・・・・・・・・・・ 約927m（徒歩12分）
●山田東中学校・・・・・・・・・・・ 約1.2km（徒歩15分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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■□■ 83.52m2・4LDK+S/東向き角部屋 ■□■
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「プラウド千里山田」は、落ち着いた住宅街の千里山田に佇む10階建て全149邸の大型レジデンスです。敷地の南側には350m2超の提供公園、東側には四季折々の草花を配したプライベートガーデンが設置されています。車寄せのあるエントランスや光がふりそそぐ2層吹き抜けのラウンジは上質な住空間が演出され、ベッドを配したゲストルームも共有スペースとして備えられています。全邸の玄関や窓に防犯センサーが設置されており、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラも随所に配置されるなど、暮らしの安全を守る仕組みも充実しています。
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年8月リフォーム完成
・全室クロス貼替
・畳表替
・建具調整
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急千里線「山田」駅徒歩5分
大阪モノレール線「山田」駅徒歩6分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2009年11月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上10階建て/149戸
◆阪急千里線「山田」駅徒歩5分！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
◆敷地南側には提供公園あり
◆四季の彩りを感じることのできるブライトガーデン
◆ゲストルームあり
ご友人やご親族の方に宿泊していただけます！
◆小さなお子様を遊ばせてあげることのできるプレイロット
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 83.52m2
■間取 4LDK＋N
■2024年8月リフォーム済み
■所在階 1階/角部屋
■東向き住戸
午前中の日当たりが良く気持ちの良い朝を迎えられるとともに、
夏でも比較的涼しくお過ごしいただけます。
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■玄関前アルコープ部分あり
■全居室に収納スペースあり
■床下収納、納戸があり、収納充実♪
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●いかり王子店・・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
●コープミニ山田・・・・・・・・・・・ 約479m（徒歩6分）
●セブンイレブン阪急山田駅前店・・・・約493m（徒歩7分）
●吹田山田駅前郵便局・・・・・・・・ 約406m（徒歩6分）
●金田医院（内科）・・・・・・・・・・約255m（徒歩4分）
●北山田小学校・・・・・・・・・・・ 約927m（徒歩12分）
●山田東中学校・・・・・・・・・・・ 約1.2km（徒歩15分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijouo@nomura-re.co.jp
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijouo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534685 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 山田西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「山田」駅 徒歩5分 大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
83.52m2(25.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.59m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2009年11月 | 総戸数 | 149戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円／月 |
修繕積立金
|
13,270円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,485円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,482.96m2●分譲時会社／野村不動産株式会社、東急不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社 自転車：月額100～500円/バイク：月額2,000円 |
||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
