投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオリエント新大阪アーバンライフ
-
2,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S+2WIC
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 西宮原1丁目
- 専有面積 65m2
- 所在階 2階/13階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」 駅 徒歩9分
- 築年月 1980年4月
- 向き 南
お問合せ
◇南向きのため眺望・陽当たり良好！
◇2024年9月下旬リフォーム完了予定！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534699
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リフォーム内容
2024年9月下旬リフォーム完成予定
・システムキッチン（食洗器付き）新調
・温水洗浄便座付きトイレ新調
・浴室ユニットバス新調
・シャワー付き洗面化粧台新調
・防水パン新調
・給湯設備（電気温水器、台所リモコン付き）新調
・配管（給水、給湯、排水管※専有部分）新調
・エアコン先行配管（サービスルーム）
・照明器具新調
・建具新調
・フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム）貼替
・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼替
・カラーTVモニター付きインターホン新調
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
□■□ オリエント新大阪アーバンライフ □■□
□■□ 65m2/1SLDK/南向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年9月下旬リフォーム完成予定
・システムキッチン（食洗器付き）新調
・温水洗浄便座付きトイレ新調
・浴室ユニットバス新調
・シャワー付き洗面化粧台新調
・防水パン新調
・給湯設備（電気温水器、台所リモコン付き）新調
・配管（給水、給湯、排水管※専有部分）新調
・エアコン先行配管（サービスルーム）
・照明器具新調
・建具新調
・フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム）貼替
・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼替
・カラーTVモニター付きインターホン新調
・室内クリーニング
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩9分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1980年4月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上13階建て
◆総戸数181戸
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 65m2
■バルコニー面積 7.2m2
■間取 1SLDK+2WIC
■所在階 2階
■2024年9月下旬リフォーム完了予定
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534699 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 西宮原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
65m2(19.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1980年4月 | 総戸数 | 181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,450円／月 |
修繕積立金
|
19,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,100.06m2 共有持分（6206／481488）●分譲時会社／アーバンライフ株式会社・オリエント商事株式会社●施工会社／株式会社新井組 ※修繕積立金：2027年10月分より月額29,250円へ改定予定 ※その他費用：2,000円（入居時） |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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