投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイトーピア江坂アルバフラット
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☆豊津駅と江坂駅、2駅2路線利用可能☆
☆2024年7月リフォーム済み/区画の整った閑静な住宅街☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534701
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年7月リフォーム済み
＜交換＞
キッチン、浴室、洗面、トイレ
フローリング部：全室ビニル床タイル上貼り
全室：壁、天井、クロス貼替
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ イトーピア江坂アルバフラット □■□
■□■ 55.86m2・2LDK/東向き住戸 ■□■
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～垂水町3丁目に位置する閑静な住環境～
「江坂」駅・「豊津」駅まで徒歩10分の2WAYアクセスが可能な立地、永住にふさわしい都市住宅。
洗練の街、「江坂」というロケーションだけに頼らない、確かな居住性能が追求された「イトーピア江坂アルバフラット」。24時間対応の宅配ロッカー、収納に便利なトランクルーム、TVモニター付オートロックシステムなど、安心感につつまれた生活が可能でございます。また落ち着いた緑の空間設計、天然石で彩られたエントランスホールは気品あふれる空間を創出しています。
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年7月リフォーム済み
＜交換＞
キッチン、浴室、洗面、トイレ
フローリング部：全室ビニル床タイル上貼り
全室：壁、天井、クロス貼替
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線 「豊津」駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅徒歩10分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2000年7月建築のマンション
◆SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造 地上12階建て/67戸
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆2駅2路線利用可能
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 55.86m2
■間取 2LDK
■2024年7月リフォーム済み
■所在階 4階
■東向き住戸
午前中の日当たりが良く気持ちの良い朝を迎えられるとともに、
夏でも比較的涼しくお過ごしいただけます。
■ウォークインクローゼットありで収納性◎
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダイエー江坂公園前店・・・・・・・・ 約488m（徒歩7分）
●ローソン吹田豊津中学校前店・・・・・約266m（徒歩4分）
●セブンイレブン吹田垂水町店・・・・ 約282m（徒歩4分）
●スギドラッグ江坂垂水町店・・・・・ 約446m（徒歩6分）
●吹田垂水郵便局・・・・・・・・・・ 約586m（徒歩8分）
●大和病院(内科・外科・眼科)・・・・ 約126m（徒歩2分）
●豊津第一小学校・・・・・・・・・・ 約590m（徒歩8分）
●豊津中学校・・・・・・・・・・・・ 約336m（徒歩5分）
●金田公園・・・・・・・・・・・・・ 約479m（徒歩6分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534701 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 垂水町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「豊津」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
55.86m2(16.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.69m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
4,970円／月 |
修繕積立金
|
2,790円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,649.4m2●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／鉄建建設株式会社 自転車：200～500/月 バイク：500～600/月 |
||
| 更新日 | 2024年9月19日 | 次回更新予定日 | 2024年10月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
