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ジャルダン東淀川

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物件番号 RA534749

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☆2024年12月にリフォーム完成予定☆
☆複数沿線利用可能で生活に便利な立地☆

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓　2024年12月リフォーム完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　ジャルダン東淀川　　　　　□■□
□■□　　73.45m2/2LDK/西向き住戸　　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年12月リフォーム完成予定■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・ハウスクリーニング

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線「東淀川」駅　徒歩4分
JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩7分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1980年5月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上14階建て
◆総戸数70戸
◆複数沿線利用可
◆ペット飼育可能（規約制限有）

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　73.45m2
■バルコニー面積　8.96m2
■間取 　　　　　 2LDK
■所在階 　　　　 2階
■2024年12月リフォーム完成予定
■LDKが約19帖と広々お使いいただけます

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA534749
所在地 大阪府大阪市淀川区 宮原1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「東淀川」駅 徒歩4分
東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 73.45m2(22.21坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.96m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 1980年5月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,270円／月 修繕積立金 12,840円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,024.33m2 共有持分（6978／512462）●分譲時会社／クラレ不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店
更新日 2024年11月14日 次回更新予定日 2024年11月28日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA534749

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江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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