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チサンマンション新大阪 10番館NEW!

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物件番号 RA534771

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☆2024年10月に室内一部リフォーム済み☆
☆78.74m2・2SLDKの間取り☆

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間取り図

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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA534771

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月30日(土)～12月1日(日) 10:00～17:00

所在地： 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目　　　

【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。

ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。

〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。

　●担当：中嶋　純也（なかじま　じゅんや）
　●担当直通携帯：080-9584-4561
　●フリーコール：0120-912-811

皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

リフォーム内容

┏┓　2024年10月にリフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・ガス温水器を電気温水器に取替
・建具新調
・下駄箱新調
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　チサンマンション新大阪10番館　□■□
□■□　　78.74m2/2SLDK/南向き住戸　□■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

┏┓
┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年10月にリフォーム済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・ガス温水器を電気温水器に取替
・建具新調
・下駄箱新調
・ハウスクリーニング

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「南方」駅　徒歩5分
JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩7分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1981年1月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上13階建て
◆総戸数54戸
◆複数沿線利用可能

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　78.74m2
■バルコニー面積　5.40m2
■間取 　　　　　 2SLDK
■所在階 　　　　 7階
■収納に便利な広い納戸がございます

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン大阪西中島5丁目南店　約180m（徒歩3分）
●グルメシティー南方店・・・・・・・　約430m（徒歩6分）
●新大阪センイシティー・・・・・・・　約1400m（徒歩18分）
●淀川西中島郵便局・・・・・・・・・　約300m（徒歩4分）
●しんおおさかクリニック・・・・・・　約230m（徒歩3分）
●西中島小学校・・・・・・・・・・・　約790m（徒歩10分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・　約1900m（徒歩24分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA534771
所在地 大阪府大阪市淀川区 西中島5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S
専有面積 78.74m2(23.81坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 1981年1月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,340円／月 修繕積立金 14,880円／月
その他使用料 損害保険料 333円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／527.92m2 共有持分（7347／344109）●分譲時会社／株式会社地産●施工会社／株式会社竹中工務店
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA534771

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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