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中古マンション
リノベーション
財形第一新大阪ハイツ
-
2,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S+2WIC
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 西中島7丁目
- 専有面積 64.3m2
- 所在階 5階/11階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」 駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」 駅 徒歩7分
- 築年月 1978年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534777
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓ 2024年9月にリフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調（食洗機付）
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ 財形第一新大阪ハイツ □■□
□■□ 64.30m2・1SLDK/南向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年9月にリフォーム済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調（食洗機付）
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩6分
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩7分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1978年2月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上11階建て
◆総戸数35戸
◆複数沿線利用可
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 64.30m2
■バルコニー面積 8.26m2
■間取 1SLDK+2WIC
■所在階 5階
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■各居室にウォークインクローゼット有
■エアコン2台付き
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート西中島南方店・・・ 約180m（徒歩3分）
●グルメシティ南方店・・・・・・・・ 約430m（徒歩6分）
●ファーマライズ薬局薬ヒグチ西中島店 約360m（徒歩5分）
●西中島南方駅前郵便局・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●那須クリニック・・・・・・・・・・ 約550m（徒歩7分）
●西中島小学校・・・・・・・・・・・ 約760m（徒歩10分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・ 約1400m（徒歩18分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
□■□ 財形第一新大阪ハイツ □■□
□■□ 64.30m2・1SLDK/南向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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■2024年9月にリフォーム済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調（食洗機付）
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩6分
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩7分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1978年2月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上11階建て
◆総戸数35戸
◆複数沿線利用可
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 64.30m2
■バルコニー面積 8.26m2
■間取 1SLDK+2WIC
■所在階 5階
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■各居室にウォークインクローゼット有
■エアコン2台付き
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●ファミリーマート西中島南方店・・・ 約180m（徒歩3分）
●グルメシティ南方店・・・・・・・・ 約430m（徒歩6分）
●ファーマライズ薬局薬ヒグチ西中島店 約360m（徒歩5分）
●西中島南方駅前郵便局・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●那須クリニック・・・・・・・・・・ 約550m（徒歩7分）
●西中島小学校・・・・・・・・・・・ 約760m（徒歩10分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・ 約1400m（徒歩18分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534777 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 西中島7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
64.3m2(19.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.26m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1978年2月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
6,500円／月 |
修繕積立金
|
17,000円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 450円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／714.15m2 共有持分（6108／244469）●分譲時会社／大阪勤労者財形福祉協同組合●施工会社／株式会社金山工務店 | ||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
