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エクセレンス千里山

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物件番号 RA534796

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◇6階角部屋につき眺望良好
◇2025年2月リフォーム完成予定

間取り図

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物件番号 RA534796

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担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓
┗■　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2025年2月リフォーム完成予定
・システムキッチン新調（食洗器、浄水器付き）
・トイレ新調（吊戸棚設置）
・ユニットバス新調（電気式浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台、洗濯パン新調
・給排水管、電気温水器新調
・クロス貼替（全室）
・CF貼替
・フローリング貼替（全室）
・塗装工事
・網戸貼替
・各照明、分電盤新調
・各部屋建具、収納建具新調
・スイッチコンセント新調

この物件のおすすめポイント

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□■□　 　　　　エクセレンス千里山　　　 　 □■□
■□■　 　 93.76m2・4LDK/南西向き住戸　 ■□■
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┗■　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2025年2月リフォーム完成予定
・システムキッチン新調（食洗器、浄水器付き）
・トイレ新調（吊戸棚設置）
・ユニットバス新調（電気式浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台、洗濯パン新調
・給排水管、電気温水器新調
・クロス貼替（全室）
・CF貼替
・フローリング貼替（全室）
・塗装工事
・網戸貼替
・各照明、分電盤新調
・各部屋建具、収納建具新調
・スイッチコンセント新調

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線「千里山」駅徒歩13分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1983年4月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上9階建て/79戸
◆エレベーターあり！


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　93.76m2
■間取 　　　　　4LDK
■2025年2月リフォーム完成予定
■所在階 　　　　6階
■南西向き住戸
■角部屋
■全居室収納スペースあり


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA534796
所在地 大阪府吹田市 千里山月が丘  周辺地図を見る
交通 阪急千里線 「千里山」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
専有面積 93.76m2(28.36坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.95m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 1983年4月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 互光建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,060円／月 修繕積立金 17,630円／月
その他使用料 自治会費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／3,511.3m2 共有持分（9376／592561）
更新日 2025年1月6日 次回更新予定日 2025年1月20日

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物件番号 RA534796

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西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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