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セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

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物件番号 RA534814

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◇2面バルコニーにつき日当たり通風良好
◇リフォーム済み！

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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物件番号 RA534814

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担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓
┗■　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年9月リフォーム済み
・システムキッチン新調（食洗機付き、スライド収納、人工大理石）
・ウォシュレット一体型トイレ新調
・ペーパーホルダー新調
・タオル掛け新調
・洗濯パン新調
・洗濯水栓新調
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
・給湯器新調（高温差し湯）
・洗面化粧台新調
・クロス貼替（全室）
・フローリング貼替
・CF貼替
・玄関土間フロアタイル貼替
・分電盤新調
・スイッチコンセントプレート新調
・LEDダウンライト新調
・建具新調
・靴箱新調
・リフォーム框取付
・巾木新調

この物件のおすすめポイント

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□■□　 　セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館　 　 □■□
■□■　 　　　73.22m2・3LDK/南向き　　 　　 ■□■
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┗■　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年9月リフォーム済み
・システムキッチン新調（食洗機付き、スライド収納、人工大理石）
・ウォシュレット一体型トイレ新調
・ペーパーホルダー新調
・タオル掛け新調
・洗濯パン新調
・洗濯水栓新調
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
・給湯器新調（高温差し湯）
・洗面化粧台新調
・クロス貼替（全室）
・フローリング貼替
・CF貼替
・玄関土間フロアタイル貼替
・分電盤新調
・スイッチコンセントプレート新調
・LEDダウンライト新調
・建具新調
・靴箱新調
・リフォーム框取付
・巾木新調

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩14分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1991年3月建築のマンション
◆SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造 地上14階建て/299戸


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　73.22m2
■間取 　　　　　3LDK+WIC
■2024年9月リフォーム済み
■所在階 　　　　1階
■南向き住戸
■2面バルコニーにつき日当たり通風良好◎
■全居室収納スペースあり


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA534814
所在地 大阪府大阪市東淀川区 下新庄5丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分
おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 73.22m2(22.14坪)(壁芯)
バルコニー面積 20.27m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 1階
築年月 1991年3月 総戸数 299戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 双日総合管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円／月 修繕積立金 16,550円／月
その他使用料 自治会費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／13,406.76m2 共有持分（7322／2315551）
更新日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日

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物件番号 RA534814

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江坂センター

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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