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中古マンション
エバーグリーン淀川4号館NEW!
-
2,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 大阪府大阪市東淀川区 東淡路1丁目
- 専有面積 78.11m2
- 所在階 1階/12階建
- 交通 おおさか東線 「JR淡路」 駅 徒歩10分 阪急千里線 「淡路」 駅 徒歩12分
- 築年月 1977年6月
- 向き 南東
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534846
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓
┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2025年1月20日リフォーム完了
・システムキッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・建具新調
・洗面化粧台新調
・クロス貼替（全室）
・床材貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ エバーグリーン淀川4号館 □■□
■□■ 78.11m2・2SLDK/南東向き住戸 ■□■
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2025年1月20日リフォーム完了
・システムキッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・建具新調
・洗面化粧台新調
・クロス貼替（全室）
・床材貼替
・ハウスクリーニング
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩10分
阪急京都線・阪急千里線「淡路」駅 徒歩12分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1977年6月建築のマンション
◆SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)・S造 地上12階地下1階建て/394戸
◆エレベーターあり
◆ペット飼育可（細則あり）
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 78.11m2
■間取 2SLDK
■2025年1月リフォーム済み
■所在階 1階
■南東向き住戸
■全居室収納スペースあり
■全室5帖以上！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ エバーグリーン淀川4号館 □■□
■□■ 78.11m2・2SLDK/南東向き住戸 ■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2025年1月20日リフォーム完了
・システムキッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・建具新調
・洗面化粧台新調
・クロス貼替（全室）
・床材貼替
・ハウスクリーニング
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩10分
阪急京都線・阪急千里線「淡路」駅 徒歩12分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1977年6月建築のマンション
◆SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)・S造 地上12階地下1階建て/394戸
◆エレベーターあり
◆ペット飼育可（細則あり）
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 78.11m2
■間取 2SLDK
■2025年1月リフォーム済み
■所在階 1階
■南東向き住戸
■全居室収納スペースあり
■全室5帖以上！
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534846 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区 東淡路1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩10分 阪急千里線 「淡路」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
78.11m2(23.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.74m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 0.82m2 | ||
|
構造
|
SRC・S造12階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1977年6月 | 総戸数 | 394戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,800円／月 |
修繕積立金
|
5,244円／月 |
| その他使用料 | 管理組合運営協力金 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社熊谷組●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年2月1日 | 次回更新予定日 | 2025年2月15日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
