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カネボウ新大阪第二グリーンマンションNEW!
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534868
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予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～17:00
所在地： 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中嶋 純也（なかじま じゅんや）
●担当直通携帯：080-9584-4561
●フリーコール：0120-912-811
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中嶋 純也（なかじま じゅんや）
●担当直通携帯：080-9584-4561
●フリーコール：0120-912-811
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年12月リフォーム完了■
◇クロス貼替
◇フローリング貼替
◇システムキッチン新調
◇浴室ユニットバス新調
◇洗面化粧台新調
◇便器・温水洗浄便座新調
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ 新大阪第二グリーンマンション □■□
□■□ 61.6m2・3LDK/東向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年12月リフォーム完了■
◇クロス貼替
◇フローリング貼替
◇システムキッチン新調（食洗機付）
◇浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台新調
◇便器・温水洗浄便座新調
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩12分
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩12分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1978年2月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上11階建て
◆総戸数84戸
◆複数沿線利用可
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 61.6m2
■バルコニー面積 7.84m2
■間取 3LDK
■所在階 7階
■人気の3LDK
■2024年12月リフォーム済み
■東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■収納が充実！全居室に収納有り
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン大阪宮原4丁目店・・ 約280m（徒歩4分）
●ライフセントラルスクエア西宮原店・ 約570m（徒歩8分）
●新大阪センイシティー・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
●新大阪駅北郵便局・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
●ひさこ内科クリニック・・・・・・・ 約230m（徒歩3分）
●北大阪病院・・・・・・・・・・・・ 約820m（徒歩11分）
●北中島小学校・・・・・・・・・・・ 約390m（徒歩5分）
●宮原中学校・・・・・・・・・・・・ 約180m（徒歩3分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
□■□ 新大阪第二グリーンマンション □■□
□■□ 61.6m2・3LDK/東向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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■2024年12月リフォーム完了■
◇クロス貼替
◇フローリング貼替
◇システムキッチン新調（食洗機付）
◇浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台新調
◇便器・温水洗浄便座新調
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩12分
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩12分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1978年2月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上11階建て
◆総戸数84戸
◆複数沿線利用可
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 61.6m2
■バルコニー面積 7.84m2
■間取 3LDK
■所在階 7階
■人気の3LDK
■2024年12月リフォーム済み
■東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■収納が充実！全居室に収納有り
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●セブンイレブン大阪宮原4丁目店・・ 約280m（徒歩4分）
●ライフセントラルスクエア西宮原店・ 約570m（徒歩8分）
●新大阪センイシティー・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
●新大阪駅北郵便局・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
●ひさこ内科クリニック・・・・・・・ 約230m（徒歩3分）
●北大阪病院・・・・・・・・・・・・ 約820m（徒歩11分）
●北中島小学校・・・・・・・・・・・ 約390m（徒歩5分）
●宮原中学校・・・・・・・・・・・・ 約180m（徒歩3分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,398万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534868 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 西宮原3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩12分 東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1978年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,704円／月 |
修繕積立金
|
5,689円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,447.73m2 共有持分（5962／490678）●分譲時会社／鐘紡不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
