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物件番号 RA534876

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☆2025年4月下旬にリフォーム完成予定☆
☆67.44m2・3LDKの間取り/南向きバルコニーにつき陽当たり良好☆

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間取り図

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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA534876

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┏┓　2025年4月下旬にリフォーム完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調(食洗機・浄水器付)
・ユニットバス新調(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・網戸張替
・スイッチ、コンセント新調

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　　　　　ディオレ江坂　　　　　　□■□
□■□　　67.44m2/3LDK/南向き住戸　　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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■2025年4月にリフォーム完成予定■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調(食洗機・浄水器付)
・ユニットバス新調(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・網戸張替
・スイッチ、コンセント新調

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅　徒歩10分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆2000年2月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上15階建て
◆総戸数85戸
◆オートロック

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■専有面積　　　　67.44m2
■バルコニー面積　14.38m2
■間取 　　　　　 3LDK+2WIC
■所在階 　　　　 2階
■人気の3LDK
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■リビングダイニングに床暖房有
■全室冷暖房機設置可能
■ウォークインクローゼット2つございます
■全居室に収納有

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●セブンイレブン吹田江坂町1丁目店・　約370m（徒歩5分）
●フレスコ江坂店・・・・・・・・・・　約610m（徒歩8分）
●吹田江坂郵便局・・・・・・・・・・　約550m（徒歩7分）
●関西健診クリニック・・・・・・・・　約360m（徒歩5分）
●豊津第一小学校・・・・・・・・・・　約690m（徒歩9分）
●豊津中学校・・・・・・・・・・・・　約1500m（徒歩19分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA534876
所在地 大阪府吹田市 垂水町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 67.44m2(20.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.38m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 2階
築年月 2000年2月 総戸数 85戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社ビケンテクノ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,966円／月 修繕積立金 7,480円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,859.19m2 共有持分（6744／643515）●分譲時会社／株式会社ビケンテクノ●施工会社／大木・紙谷建設工事共同企業体
更新日 2025年4月5日 次回更新予定日 2025年4月19日

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お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA534876

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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