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中古マンション
山田西第1次団地 A3NEW!
-
2,198万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府吹田市 山田西2丁目
- 専有面積 77.81m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 阪急千里線 「山田」 駅 バス11分 徒歩5分
- 築年月 1980年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534887
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓
┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2025年1月リフォーム済み
・システムキッチン新調
・便器、温水洗浄便座新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
・クロス貼替（全室）
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ 山田西第1次団地 A3棟 □■□
■□■ 77.81m2・3LDK+WIC/南東向き住戸 ■□■
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2025年1月リフォーム済み
・システムキッチン新調
・便器、温水洗浄便座新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
・クロス貼替（全室）
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「山田」駅 バス11分
バス「新小川」停 徒歩5分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1980年3月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上5階建て/150戸
◆ペット飼育可（条件あり）
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 77.81m2
■間取 3LDK+WIC
■2025年1月リフォーム済み
■所在階 1階
■南東向き住戸
■全居室収納スペースあり
■全室5帖以上！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ 山田西第1次団地 A3棟 □■□
■□■ 77.81m2・3LDK+WIC/南東向き住戸 ■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2025年1月リフォーム済み
・システムキッチン新調
・便器、温水洗浄便座新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
・クロス貼替（全室）
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急千里線「山田」駅 バス11分
バス「新小川」停 徒歩5分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1980年3月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上5階建て/150戸
◆ペット飼育可（条件あり）
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 77.81m2
■間取 3LDK+WIC
■2025年1月リフォーム済み
■所在階 1階
■南東向き住戸
■全居室収納スペースあり
■全室5帖以上！
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,198万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534887 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 山田西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「山田」駅 バス11分(バス停 新小川) 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
77.81m2(23.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 150戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
3,700円／月 |
修繕積立金
|
7,800円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月、特別事務費 300円/月、損害保険料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／13,665.16m2 共有持分（7389／1188015）●分譲時会社／大阪府住宅供給公社 ・修繕積立金2025年5月から値上げ案あり \7,800/月→\10,504/月 |
||
| 更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
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