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モンテベルデ豊津山手NEW!

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物件番号 RA534896

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☆専有面積100m2超で広々お使いいただけます☆
☆2025年6月末にリフォーム完成予定☆

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間取り図

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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA534896

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏┓　2025年6月末にリフォーム完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　　　　モンテベルデ豊津山手　　　□■□
□■□　　109.2m2/4LDK/南向き住戸　　□■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

┏┓
┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年6月末にリフォーム完成予定■
・クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「豊津」駅　徒歩6分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1988年6月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造
◆地上6階建て
◆総戸数19戸
◆ペット飼育可能(規約制限有)

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　109.2m2
■バルコニー面積　13.58m2
■間取 　　　　　 4LDK
■所在階 　　　　 4階
■100m2超で広々お使いいただけます
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■LDKが広々約23.7帖

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート豊津駅前店・・・・　約360m（徒歩5分）
●ライフ豊津店・・・・・・・・・・・　約490m（徒歩7分）
●キリン堂豊津店・・・・・・・・・・　約590m（徒歩8分）
●吹田山手郵便局・・・・・・・・・・　約540m（徒歩7分）
●ちばクリニック・・・・・・・・・・　約240m（徒歩3分）
●山手小学校・・・・・・・・・・・・　約500m（徒歩7分）
●豊津中学校・・・・・・・・・・・・　約1400m（徒歩18分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA534896
所在地 大阪府吹田市 山手町2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線 「豊津」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 109.2m2(33.03坪)
バルコニー面積 13.58m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1988年6月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円／月 修繕積立金 14,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,412.47m2 共有持分（11124／219722）●分譲時会社／宏和興産株式会社●施工会社／株式会社青木建設
更新日 2025年5月10日 次回更新予定日 2025年5月24日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA534896

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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