投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロメロディーハイム桃山台NEW!
お問合せ
☆2025年5月にリフォーム済み☆
☆74.05m2・3LDKの間取り/南向きバルコニーにつき陽当たり良好☆
間取り図
物件写真
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534913
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 2025年5月にリフォーム完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調(食洗機付)
・浴室ユニットバス新調(浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調(追い炊き機能付)
・建具新調
・照明器具新調
この物件のおすすめポイント
□■□ メロディーハイム桃山台 □■□
□■□ 74.05m2/3LDK/南向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月にリフォーム完成■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調(食洗機付)
・浴室ユニットバス新調(浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調(追い炊き機能付)
・建具新調
・照明器具新調
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩8分
阪急千里線「南千里」駅 徒歩20分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1997年7月建築のマンション
◆RC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
◆地下1階付地上10階建て
◆総戸数115戸
◆ペット飼育可能(規約制限有)
◆複数沿線利用可
◆近隣に公園ございます
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 74.05m2
■バルコニー面積 12.87m2
■ポーチ面積 2.40m2
■間取 3LDK+WIC
■所在階 5階
■人気の3LDK
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■全居室約6.0帖以上で使いやすい間取り
■ウォークインクローゼット有
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534913 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 桃山台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩8分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
74.05m2(22.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.87m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.4m2 | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 115戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,664円／月 |
修繕積立金
|
9,350円／月 |
| その他使用料 | ALSOKセキュリティー費 1,236円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／野村建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ダイアパレス江坂
5,290
万円
北大阪急行南北線 「江坂」駅
-
ステイツグラン吹田垂水町
5,080
万円
阪急千里線 「豊津」駅
-
ローレルハイツ千里
3,380
万円
大阪モノレール線 「山田」駅
-
江坂江の木公園スカイハイツ
3,190
万円
新価格
大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅
-
アークレジデンス吹田千里丘
3,799
万円
東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て吹田市垂水町1丁目中古戸建 5,980万円 「豊津」駅 徒歩9分 4LDK+S / 土地 130.95m2 -
中古一戸建て吹田市千里山西六丁目 戸建 7,000万円 「千里山」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 181.58m2 -
中古一戸建て吹田市南正雀2丁目 中古一戸建て 3,980万円 「正雀」駅 徒歩6分 3LDK+S / 土地 66.58m2 -
中古一戸建て吹田市青葉丘南中古一戸建 4,980万円 「宇野辺」駅 徒歩8分 2LDK+S / 土地 110.59m2 -
中古一戸建て吹田市山手町2丁目 6,480万円 「豊津」駅 徒歩3分 5LDK / 土地 217.07m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
