投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロウィルグランデ甲子園
-
5,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+TR
- 所在地 兵庫県西宮市 若草町2丁目
- 専有面積 101m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 阪神本線 「甲子園」 駅 徒歩16分 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」 駅 徒歩18分
- 築年月 2006年6月
- 向き 南西
お問合せ
◆専有面積101m2 広々とした約24.1帖のLDK
◆3LDK+WIC+TR◆ペット飼育可（規約制限あり）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA633456
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇┓ 2024年4月上旬 リフォーム完了
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
・システムキッチン交換（LIXIL製）
・ユニットバス交換（LIXIL製）
・建具交換（Panasonic製）
・クッションフロア張替（洗面所・トイレ）
・ハウスクリーニング
・フローリング張替
・クロス張替
・エコカラット施工（LDK）
この物件のおすすめポイント
～ ウィルグランデ甲子園 ～
☆ 専有面積101m2 3LDK＋WIC+TR ☆
南西向きバルコニー
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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▽専有面積101m2 広々とした約24.1帖のLDK
天井高は約2,500mmと開放感のある室内
▽機械式平面区画の分譲駐車場付き
▽洗面2ボウル、大容量のシューズクローゼット
▽ペット飼育可（規約制限あり）
▽便利な食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機が完備
▽オートロック
▽留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪神本線「甲子園」駅 徒歩16分
▽東海道本線「甲子園口」駅 徒歩18分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ 住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA633456 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 若草町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「甲子園」駅 徒歩16分 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+TR | ||
専有面積
|
101m2(30.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.84m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2006年6月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,880円／月 |
修繕積立金
|
17,170円／月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 890円/月、駐車場積立金 170円/月、駐車場運営管理費 2,000円/月、駐車場運営積立金 750円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,096.65m2 共有持分（60600／124131）●施工会社／株式会社イチケン ●機械式平面区画の分譲駐車場付き（使用料無料）●サービスバルコニー面積：2.00m2●ペット飼育可（飼育細則あり）●WIC＝ウォークインクローゼット●TR=トランクルーム●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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