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★南東角部屋★30階プレミアムフロア★ペットの飼育可（規約制限有）
大阪湾まで見渡せる圧巻の眺望です！！
間取り図
物件写真
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0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA633460
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この物件のおすすめポイント
～ジオタワー宝塚EAST 30階～
120.34m2・3LDK+WIC+納戸／南向き角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急今津線
「宝塚南口」駅 徒歩10分
■阪急今津線
「宝塚」駅 徒歩15分
■JR宝塚本線
「宝塚」駅 徒歩15分
■阪急宝塚線
「清荒神」駅 徒歩 8分
JRと阪急の2路線へアクセス可能です！
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積120.34m2・バルコニー面積25.68m2
3LDK＋WIC+納戸の間取り
■地上32階建ての30階部分
■南向き角住戸の為、
陽当たり・眺望ともに良好です！
■30階プレミアムフロアの為3重のオートロック
■同じフロアにゴミ置き場あり
24時間ゴミ出し可能です！
■コンシェルジュサービス有り★
■免震構造の32階建てタワーマンション
■ペットの飼育可能！（※制限有）
■浴室に窓有！
■天井高は2,650mm
室内も広く感じていただけます♪
周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●「セブンイレブン宝塚宮の町店」
まで130m 徒歩2分
●「コープミニ 清荒神」
まで550m 徒歩7分
●「宝塚大劇場」
まで600m 徒歩8分
●「阪急オアシス宝塚南口店」
まで750m 徒歩10分
●「いかりスーパー宝塚店」
まで1,000m 徒歩13分
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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この機会に是非ご検討下さい！
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B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA633460 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 武庫川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩15分 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩10分 阪急宝塚線 「清荒神」駅 徒歩8分 阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+納戸 | ||
専有面積
|
120.34m2(36.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.68m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 294戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,500円／月 |
修繕積立金
|
26,480円／月 |
| その他使用料 | 上階ゴミ置き場使用料 2,000円/月、自治会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急不動産株式会社・オリックス不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ●【管理費内訳】管理費（棟別）：18,300円/月、管理費（団地）：3,200円/月【修繕積立金内訳】修繕積立金（棟別）：24,070円/月、修繕積立金（団地）：2,410円/月●修繕積立金（棟別）が令和6年11月分から33,700円/月に変更となります。●電力：一括受電方式●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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