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シエリア夙川NEW!

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物件番号 RA633494

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★専有面積113.78m2！南西角部屋につき陽当たり良好！
★ウォークインクローゼット＋マルチクローゼット有！

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間取り図

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0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA633494

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　～シエリア夙川～

　　113.78m2（約34.41坪）／南西角住戸

　3LDK＋納戸＋DEN＋WIC＋マルチクローゼット

　※DEN・・・目的を限定しない多目的な居室
　　WIC・・・ウォークインクローゼット
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


　アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　■阪急神戸線
　　　　　　　　　　　　「夙川」駅　徒歩12分
　　　
　■JR東海道本線
　　　　　　　　　「さくら夙川」駅　徒歩18分

　■阪神本線
　　　　　　　　　　　「香櫨園」駅　徒歩19分
　
　　　夙川グリーンプレイスまで徒歩3分♪
　
　お部屋の特長・おすすめポイント　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積（壁芯）・・・113.78m2

■鉄筋コンクリート造地上6階建て3階部分

■2019年12月建築の築浅マンションです！

■南西向き角住戸の為、
　陽当たり・眺望ともに良好！

■窓が多く、角部屋ならではの開放的な間取りです★

■スロップシンク・ディスポーザー・ツインボウル洗面台などの設備充実！

■大容量のマルチクローゼットなど収納充実

■カウンターキッチンで
　リビングを見渡すことができます♪

■横向きのリビングの為家具の配置もしやすい
　間取りです♪

■ペットの飼育可※規約制限有

■オール電化

■周辺環境も充実しております！
　　　　　　　　　　　　　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　ご購入者様限定サービス
　　≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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　　　この機会に是非ご検討下さい！
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　B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
　C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
　D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
　E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

西宮北口センター

小林 史奈 (こばやし ふみな)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA633494
所在地 兵庫県西宮市 大谷町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩12分
東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩18分
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩19分
間取り 3LDK+S
専有面積 113.78m2(34.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.54m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2019年12月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 関電コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,100円／月 修繕積立金 12,600円／月
その他使用料 その他費用 1,836円/月
駐車場 空有 13,000円～19,000円/月（空き確認日：2024年11月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／関電不動産開発●施工会社／アイサワ工業
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA633494

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

小林 史奈(こばやし ふみな)

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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