投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオランジュリー夙川
-
4,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 兵庫県西宮市 霞町
- 専有面積 122.37m2
- 所在階 3階/4階建
- 交通 阪急神戸線 「夙川」 駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」 駅 徒歩11分
- 築年月 2000年3月
- 向き 南西
お問合せ
◆専有面積120m2超え角部屋
◆LDK約31.8帖の広々住戸
間取り図
物件写真
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物件番号 RA633521
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
オランジュリー夙川
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2000年3月築
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
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◇ 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩6分
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◇ JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩11分
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◇ 阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分
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┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：122.37m2 2LDK+WIC
…………………………………………………………………………
◇南西向き角部屋
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◇3階部分
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◇リビング・ダイニング床暖房付
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◇食洗器付
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◇1620サイズの浴槽
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◇浴室乾燥機付
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2000年3月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上4階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数8戸
…………………………………………………………………………
◇ ケイエスコミュニティ（株） 管理
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
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◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ 免震構造
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
西宮北口センター
渡邉 葵 (わたなべ あおい)
渡邉 葵（わたなべ あおい）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA633521 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 霞町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩11分 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
122.37m2(37.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.37m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 2.82m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 8戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
13,690円／月 |
借地期間
|
2051年7月まで |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,000円／月 |
修繕積立金
|
13,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | WIC＝ウォークインクローゼット 建物の買取請求、契約更新などによる期間延長不可 引渡即可の物件のお引渡しは、残金お支払い後となります |
||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
お問合せ店舗
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