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中古マンション
ソリオ1 東館NEW!
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◇2024年12月リフォーム済
◇各洋室に収納スペースあり◇専有面積：94.27m2
間取り図
物件写真
NoImage
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA633583
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年12月 リフォーム完成済
◇システムキッチン新調
◇浴室・洗面化粧台新調
◇トイレ新調
◇クロス（全面）・フローリング（全面）張替
◇建具交換・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
ソリオ1 東館
（1993年4月築）
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩2分
…………………………………………………………………………
◇ JR福知山線「宝塚」駅徒歩4分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：94.27m2 3LDK
…………………………………………………………………………
◇南向きバルコニー
…………………………………………………………………………
◇6階部分
…………………………………………………………………………
┏┓リフォーム内容（2024年12月完成済）＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン新調
…………………………………………………………………………
◇浴室・洗面化粧台新調
…………………………………………………………………………
◇トイレ新調
…………………………………………………………………………
◇クロス（全面）・フローリング（全面）張替
…………………………………………………………………………
◇建具交換・ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1993年4月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階地下3階建
…………………………………………………………………………
◇ 棟総戸数65戸
…………………………………………………………………………
◇ ソリオ宝塚都市開発（株） 管理
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ソリオ1 東館
（1993年4月築）
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩2分
…………………………………………………………………………
◇ JR福知山線「宝塚」駅徒歩4分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
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◇専有面積：94.27m2 3LDK
…………………………………………………………………………
◇南向きバルコニー
…………………………………………………………………………
◇6階部分
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┏┓リフォーム内容（2024年12月完成済）＊
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◇システムキッチン新調
…………………………………………………………………………
◇浴室・洗面化粧台新調
…………………………………………………………………………
◇トイレ新調
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◇クロス（全面）・フローリング（全面）張替
…………………………………………………………………………
◇建具交換・ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1993年4月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階地下3階建
…………………………………………………………………………
◇ 棟総戸数65戸
…………………………………………………………………………
◇ ソリオ宝塚都市開発（株） 管理
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
西宮北口センター
渡邉 葵 (わたなべ あおい)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
渡邉 葵（わたなべ あおい）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
渡邉 葵（わたなべ あおい）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA633583 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 栄町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩2分 阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩2分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
94.27m2(28.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 0.99m2 | ||
|
構造
|
SRC造15階地下3階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1993年4月 | 総戸数 | 65戸／131戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ソリオ宝塚都市開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,969円／月 |
修繕積立金
|
27,055円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／宝塚市●施工会社／株式会社大林組・東急建設株式会社・住友建設株式会社共同企業体●設計会社／株式会社日建設計 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●引渡即可の物件の引渡しは残金お支払後になります。 ●ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
