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ビューネ西宮五段坂NEW!

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物件番号 RA633586

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◇2025年6月リフォーム完成予定
◇食洗器・浴室乾燥機付き

外観

外観

間取り図

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0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA633586

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小島 楓 (こじま かえで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年6月上旬リフォーム完成予定
　・システムキッチン新調
　・トイレ交換
　・浴室乾燥機新調
　・給湯器新調
　・クロス張替え

この物件のおすすめポイント

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　　　～　ビューネ西宮五段坂 ～　

　☆　専有面積77.52m2　2LDK＋S　☆　

　　 2025年6月リフォーム完成予定！

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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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▽7階建/1階部分

▽専有面積77.52m2の2LDK＋S

▽南東向きバルコニー、専用庭付き

▽2025年6月上旬リフォーム完成予定
　・システムキッチン新調
　・トイレ交換
　・浴室乾燥機新調
　・給湯器新調
　・クロス張替え


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急神戸本線線「西宮北口」駅　 徒歩20分


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内


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┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓　住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

小島 楓(こじま かえで)

西宮北口センター

小島 楓 (こじま かえで)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島 楓（こじま かえで）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-kojima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA633586
所在地 兵庫県西宮市 広田町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩20分
間取り 2LDK+S
専有面積 77.52m2(23.44坪)
バルコニー面積 16.82m2 向き 南東
その他面積 専用庭 33.97m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1999年3月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円／月 修繕積立金 19,400円／月
その他使用料 専用庭使用料 1,020円/月、自治会費 150円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／昌立地所株式会社●施工会社／日産建設株式会社
●S＝納戸
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
●ペット飼育不可●管理費等の値上げ予定あり（検討中）
更新日 2025年4月27日 次回更新予定日 2025年5月11日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA633586

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

小島 楓(こじま かえで)

担当： 小島 楓 (こじま かえで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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